碧桂園(02007)發布公告，由於中國房地產市場的深度調整，進入2023年以來，該集團銷售額承壓明顯。根據集團未經審計的經營數據，2023年1月至9月，集團實現權益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%，較2021年同比下降65.4%。其中2023年9月單月實現權益銷售金額約人民幣61.7億元，連續第六個月環比下降，同比下降80.7%，較2021年下降86.5%。同時，在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下，集團面臨資產處置出售的重大不確定性，預計集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。

面對流動壓力，集團已採取各種措施予以緩解，以最大限度地減少對項目建設和運營的影響。集團通過積極的債務管理動作，持續嘗試優化存量債務結構，確保最大程度地維護各方投資人的利益。集團的長期健康發展需要廣泛的支持，集團已盡最大努力積極應對，且在境內債務管理方面取得積極進展。截至本公告日，集團共9筆境內公司債券本金共計約人民幣147億元的展期方案已獲得相關債券持有人的必要同意，爲集團換來了集中精力恢復運營的時間與空間。

面對當前困難局面，集團仍然上下一心，繼續竭盡全力履行還款義務。自2020年以來，集團融資活動現金流持續淨流出，在融資環境極其艱難的情況下，集團堅持通過銷售回款及存量現金資源履行償付義務。然而，當前集團銷售和融資面臨嚴峻挑战，账面可動用資金仍然持續減少。雖然集團已竭盡全力探索過包括資產處置等不同方案籌集現金流以繼續履行財務承諾，但在當前市場環境下仍難以在短期內迅速補充足額的現金流以改善流動性，導致集團的現金狀況依舊顯著承壓。

截至本公告日，公司尚未支付某債務項下本金金額爲4.7億港幣的到期款項。公司也預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務，包括但不限於公司發行的美元債券項下的償付義務。該等未付款項可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行或採取強制行動。

截至2023年9月30日，集團及其合資企業和聯營公司年內累計交付房屋共約42萬套，累計交付面積約5112萬平方米，交付項目涉及到31個省份、235個城市，部分項目實現提前交付。集團將保交付作爲最優先的業務目標，通過資金專款專用、嚴格管理預售監控資金等方式，切實保障項目的正常運轉並完成保交樓任務。

同時，集團高度重視債務風險化解，把握新政策帶來的銷售窗口期，切實做好銷售及回款工作;全面盤點梳理集團資產，充分挖掘市場化機會盤活資產;匹配業務發展需要，進一步優化集團整體組織架構，並且成立由公司董事會主席任組長的專項工作小組;建立更扁平更高效的響應機制，統籌協調重大工作推進，削減不必要支出，助力集團更好的渡過本輪下行周期;盡最大努力开源節流，改善集團現金流狀況。

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標題：碧桂園(02007)前9個月實現權益銷售金額約1549.8億元

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