浙商證券研報指出，首予綠景中國地產(0095.HK)“增持”評級，綜合考慮其財務安全性、土儲質量、品牌力，預計其2023年仍然虧損，歸母淨利潤爲-7.13億元，2023年BPS爲4.72元/股，仍認爲應當享有估值溢價。隨着公司經營情況持續向好，壓制公司估值的風險因素將逐漸化解，當前估值顯著低於行業平均水平。

該行認爲，公司債務結構清晰，隨着2023年下半年公司白石洲項目、紅樹灣壹號二期等舊改項目陸續走向收成期，預期能夠爲集團貢獻持續性的銷售回款，公司的信用“暴雷”風險將逐漸消除，且公司的負債結構及債務成本有望得到改善。

此外，8月以來深圳市先後實施認房不認貸、房貸利率下調等多項需求端調整政策，該行認爲政策放松效果將會逐漸顯現，能夠助力公司銷售保持通暢，公司整體發展潛力值得期待。

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標題：研報掘金丨浙商證券：首予綠景中國地產“增持”評級 認爲公司應當享有估值溢價

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