大行評級|中信裏昂:預計香港樓價年高位回調17%後會再跌17%
1年前
格隆匯10月13日|中信裏昂發表報告,預計香港樓價年高位回調17%後,會再跌17%,因長實已展示市場下行仍有能力獲強勁銷售,其後發展商需要相同15-20%折扣,否則銷售將令人失望,並預期減價战才剛开始。本港發展商的盈利能力將無可避免地受影響,看到更高的每股派息被下調的風險,當中包括新鴻基地產及新世界。同時,該行將恆基地產評級由“买入”降至“跑贏大市”,認爲雖然10月25日《施政報告》中可能會有政策驚喜,但是正在上升的利率仍是最大的擔憂。
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