格隆匯10月19日丨當代置業(01107.HK)公告，於2023年10月19日，賣方(爲集團間接全資附屬公司)與买方長沙駿馳企業管理有限公司及目標公司訂立股權轉讓協議，據此，賣方同意出售而买方同意購买銷售股權，相當於目標公司長沙泰熙房地產开發有限公司的20%股權，代價爲零。

於本公告日期，目標公司結欠賣方股東貸款人民幣29,600,000元。根據股權轉讓協議，賣方同意豁免股東貸款人民幣23,800,000元，而目標公司同意向賣方償還股東貸款余額人民幣5,800,000元。

目標公司主要從事房地產开發及營運業務。目標公司持有位於長沙的住宅地塊的土地使用權，總建築面積約爲68,600平方米。於本公告日期，建於該地塊上的住宅物業已竣工。目標公司爲長沙住宅物業發展項目的項目公司。集團目前持有目標公司的20%股權，對該項目並無控制權。於本公告日期，該項目已竣工並交付。

然而，由於中國房地產市場不景氣，銷售進度遜於預期。資金收回及項目退出的時間尚不可知。此外，目標公司仍錄得虧損，於2023年8月31日累計账面虧損約爲人民幣48百萬元。

出售事項將可讓集團避免進一步虧損，並自目標公司投資變現現金，以及即時退出該項目。

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標題：當代置業(01107.HK)擬出售長沙泰熙房地產开發20%股權

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