據知情人士透露，美國私募巨頭KKR(KKR.US)正在募集第二只亞洲房地產基金，目標是在整個亞洲地區投資20億至25億美元。知情人士表示，自2022年底以來，這只新基金已籌集了約6億美元，KKR正尋求在2024年底至2025年初完成融資。

其中一位知情人士表示，與KKR於2021年1月完成募資的第一只亞洲房地產基金類似，第二只基金將採取機會主義策略，投資於日本、澳大利亞和東南亞等市場的房地產資產。

KKR此舉正值全球融資陷入困境之際，借貸成本上升和經濟不確定性令投資者保持警惕。不過，也有一些亮點，比如某些亞洲市場的私人信貸或房地產。

其中之一是日本，那裏的低利率正吸引着投資者。仲量聯行的數據顯示，2023年上半年，日本商業地產投資額同比增長52%，而全球則下降了54%。

仲量聯行表示，盡管今年亞太地區的房地產投資額有所下降，但降幅僅爲美洲和歐洲降幅的一半左右。多戶住宅或酒店等行業也仍在吸引該地區的投資者。

據了解，KKR爲其首只亞洲房地產基金籌集了17億美元，該基金於2021年1月完成募資。這筆錢被用於投資首爾Namsan Green Building和東京凱悅酒店等資產。

KKR一直專注於亞洲業務，近年來爲其第四只亞洲收購基金籌集了150億美元資金，並在該地區成立了首只信貸和房地產基金。去年，KKR收購了一家日本房地產投資信托公司，交易價值爲2300億日元(15億美元)。

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標題：傳私募巨頭KKR(KKR.US)擬爲第二只亞洲房地產基金募資高達25億美元

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