恆大集團，是恆大物業的東家，相當於爸爸和兒子的關系。但兩者是不同的法人。

在現實生活中，爸爸缺錢了，兒子可以直接打一筆錢過去。但在商業世界裏，這么做是明顯違規的。

更何況，恆大集團和恆大物業都是上市公司，財報要公开披露，對各自股東負責的，這么操作根本藏不住。

可是，面對物業公司這么個躺着賺錢的“現金奶牛”，账上趴着上百億現金，恆大怎么可能放過？

於是，便動了“曲线輸血”的歪心思。

物業公司不是有大量現金躺在账上嘛。找一個第三方公司，用物業公司這筆存款做質押，從銀行貸款。然後再通過第三方公司，把這筆貸款打到恆大账上。

調查結果資料顯示，從2020年12月到2021年8月，恆大物業账上134億元現金被分成三組進行存單質押擔保：一組20億、一組87億、一組27億。