近期,萬科債券出現非理性波動。11月6日下午,萬科(000002.SZ/02202)與境內外金融機構舉行三季度業績說明會。在此次會議上,深圳市國資委和深圳地鐵集團紛紛表態,力挺萬科。萬科第一大股東深圳地鐵董事長辛傑強調,深鐵長期持有萬科股票的初心不變,所謂“大股東將減持萬科”,是別有用心的謠言。深圳市國資委強調,國資國企有實力、也有能力支持萬科防範和應對各類風險。
針對復雜的國際形勢和資本市場可能出現的非理性行爲,深圳市國資委提出了以下具體支持措施:包括但不限於通過受讓、合作开發等方式加快推進萬科大型城市更新項目开發建設;通過協同、合作等方式,提高萬科持有的各類投資性房地產的流動性;配合萬科優化長期股權投資結構;積極組織市屬國有企業市場化方式參與債券認購等工作;積極協調各類金融機構加大對萬科融資的支持力度。
辛傑在會上表示,將根據市場情況採取以下措施以支持萬科。具體包括:以市場化、法治化方式,承接萬科在深圳的部分城市更新項目,幫助萬科盤活大宗資產,爲萬科注入新的流動性,交易金額預計超過100億元;擇機購买萬科在公开市場發行的債券,提振市場信心。
另外,在此次會議上,萬科管理層還分享了公司三季度最新經營情況。現金流層面,截至三季度末,萬科持有貨幣資金1037億元,對短期債務覆蓋倍數爲2.2倍。融資層面,今年1至10月,萬科新增融資金額超過850億元,其中境內新增融資平均利率僅3.64%。過去14年,萬科經營性現金流始終保持爲正,今年在一、二线城市新補充39個項目的情況下,萬科依然實現了正向經營性現金流。並且,萬科一直保持常態化的日周月季滾動現金流管理和壓力測試,對資金情況實時可知可視可控,通過前置預案,確保公司安全。
萬科管理層稱,公司對於境內外債務一定會保障如期兌付,市場完全不需要爲此擔心。融資層面,萬科與主要金融機構保持了長期战略夥伴關系,融資渠道仍然暢通。
受上述消息提振,萬科多只境內債11月6日均出現不同程度的回升。其中,“20萬科08”盤中最大漲幅爲8.24%,“20萬科06”收漲5.53%。
截至11月6日收盤,萬科A股價報11.97元/股,漲6.21%;H股方面,萬科企業股價報8.14港元/股,漲7.25%。
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標題:大股東、深圳國資委發聲力挺!萬科企業(02202)股債齊穩
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