格隆匯11月13日丨中信股份(00267.HK)公告，2023年11月13日，上海市楊浦區規劃和自然資源局宣布，揚州錦泰(公司的間接全資附屬公司)與上海濱貿(獨立第三方)組成的聯合體被確定爲上海楊浦區四宗地塊的公开遴選階段的實施主體。

同一日期，因預期獲得該等地塊的土地出讓(需經公开遴選程序最終確定)，董事會已批准根據揚州錦泰與上海濱貿於2023年11月13日籤署的合作協議項下擬進行的爲該等地塊建設和开發而建議成立合資公司。在建議成立合資公司完成後，揚州錦泰將分別持有兩家合資公司87%的股權，彼等將成爲公司的合營企業，彼等財務業績將於集團的账目內以權益法入账。揚州錦泰於合資公司的總資本承擔爲約人民幣108.01億元。

該等地塊位於上海市楊浦區內，用地面積共計約8.65萬平方米，計容面積總計約18.1萬平方米，其中住宅約11.3萬平方米、商業辦公用房約6.8萬平方米。

該項目位處上海市楊浦區濱江門戶八埭頭板塊，是楊浦區核心區域，爲商業、文化、工業歷史發展的源頭，也是上海2035規劃確定的中央活動區，與北外灘、外灘、董家渡、徐匯濱江、前灘形成一江發展軸，地塊發展潛力大，投資安全邊界較高，經濟測算回報合理。該項目鄰近黃浦江北岸，與公司全資子公司中信泰富有限公司合資經營的陸家嘴濱江金融城項目隔江而立，通過揚州錦泰成立合資公司發展該項目，能夠形成兩岸雙星項目聯動，延續發展集團在上海豪宅、高端商業、甲辦市場的名氣與口碑，爲集團於上海區域的可持續發展進一步夯實基礎、奠定格局。

該項目屬於中央鼓勵推進的城市更新改造類項目，且符合中央對於房地產市場穩預期的總體要求，是提高集團新型城鎮化板塊市場知名度和品牌美譽的良好機遇；從集團發展战略角度來看，該項目具有投資大、體量大、周期長的特點，能夠作爲集團推動新型城鎮化板塊加速發展建設的重要抓手，爲板塊發展奠定堅實基礎，對未來發展帶來較大推動作用，是於當前市場風險中蕴藏的難得的投資機遇。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

---

標題：中信股份(00267.HK)建議就上海地塊發展成立合資公司

地址：https://www.breakthing.com/post/110348.html