【環球時報綜合報道】英國《金融時報》4日報道稱，日本3家大型房地產开發商正尋求收購美國的房屋建築公司，因爲他們希望在萎靡的國內市場外尋求增長。熟悉此事的銀行家和法律人士透露，大和房屋、積水房屋和住友林業都在美國積極尋找並購機會，並已與多個企業進行了接洽。這些日本集團的市值從53億美元到200億美元不等，因此衆多美國公司成爲他們的潛在目標。不過，知情人士表示，其中兩家公司初步可能選擇收購規模較小的企業。

　　對於日本房地產商希望收購美國企業的原因，《金融時報》稱，盡管日元兌美元匯率已接近數十年來的最低點，收購成本變得很高昂，但日本开發商仍愿意採取行動，因爲他們面臨日本人口減少和國內市場住房過剩的局面。2022年，日本新生嬰兒數量不到80萬。根據2018年的一項預測，日本有850萬套空房，這一數字將在20年內激增至2000萬套。

　　過去20年裏，住友林業已發展成爲美國第九大住宅建築商。該公司表示，美國國內的住房需求強勁，如果找到一個條件好且理念相同的夥伴，會考慮收購。積水房屋表示，他們已經建造了260萬套房屋，其中不到4萬套是在日本境外建造的。該公司在中國、新加坡、澳大利亞、英國开展業務，並於2017年進入美國市場。該公司表示，正在美國尋找收購機會，但目前還未達成交易。大和房屋則表示，“如果有機會，將繼續考慮在美國境內進行並購。”

　　《日經亞洲評論》此前報道稱，日本投資者在不顧風險地購买紐約寫字樓。日本三井不動產表示看好美國市場，並斥巨資購买摩天大樓。《日經亞洲評論》提醒稱，美國商業地產可能是一顆“炸彈”，有相當大的下跌空間。（陳欣）

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標題：英媒：國內住房過剩，日本房地產商進軍美國

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