21世紀經濟報道記者 何柳穎報道 8月10日，港股低开低走。截至收盤，恆生指數跌1.96%，再度失守20000點，報19610.84點；恆生科技指數跌2.83%，報4173.77點；國企指數跌2.22%，報6644.13點。

今日午後，部分地產股大幅“跳水”。其中龍湖集團一度跌超19%，引發市場討論，最終收跌16.4%，報20.9港元/股。其他內房股跟跌，弘陽地產跌14.84%，碧桂園跌7.17%，時代中國控股跌6.38%。

根據中指研究院的最新排名，2022年1至7月中國房地產企業銷售業績及權益銷售業績中，龍湖集團均排在第十位。但受制於整體銷售情緒較爲消極，龍湖集團近期下行趨勢明顯，從2月1日的40.366港元/股至今，集團股價接近砍半。

龍湖集團收跌16%

10日，包括龍湖集團、碧桂園在內的內房股集體下行，其中龍湖集團更是一度大跌19%，其後有所修復，截至收盤跌16%。碧桂園等股跟跌。

消息面上，瑞銀8月10日發布的一份報告分析認爲，碧桂園、萬科、龍湖和旭輝四家內地房企均在2022年上半年產生了負數自由現金流，相當於截至2021年底闲置現金余額的11%-41%。該機構將碧桂園和龍湖評級下調至中性，目標價分別下調至2.7港元及25.7港元。

深圳市前海鴻順和投資管理有限公司首席投資官張子華告訴21世紀經濟報道記者，龍湖集團今日的股價下行或一定程度上受到近期政策和償債期影響。償債高峰期到來，各種傳言謠言容易帶來波動。

近日有傳言稱龍湖商票存在逾期情況。8月10日晚間，龍湖召开了小型投資者電話會議，管理層在會上駁斥了商票謠言，稱“已關注到相關源頭,已經准備追訴”。

龍湖集團整體經營較爲穩定，連續六年滿足“三道紅线”指標要求。2021年年報數據顯示，去年龍湖集團實現營業額2233.8億元，同比增長21%；歸母核心淨利潤爲224.4億元，同比增長20.1%。也因此，有分析認爲龍湖今日下跌或是由於估值水平較高而產生的“強勢股補跌”。

8月9日，龍湖集團發布的未經審核運營數據顯示，今年1-7月，龍湖集團累計實現歸屬股東權益的合同銷售金額683.6億元，權益的合同銷售面積418.9萬平方米。

6月商品住宅銷售價格環比總體趨穩

國家統計局指出，2022年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩。

數據顯示，6月一线城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉爲上漲0.1%。具體到城市，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。

中泰國際研究部主管趙紅梅向21記者表示，6月疫情緩和，部分地方政府放松限購限貸，壓抑的購房需求有所釋放。但目前來看，受經濟風險及买房預期改變等因素影響，居民的購房信心並沒有完全恢復。

展望後市，張子華認爲，穩增長基調下地產政策力度不斷加強，旨在整體穩住樓市不造成風險外溢，企業正常資金循環恢復，市場信心跟隨恢復；與此同時，穩健經營的地產企業會在行業洗牌後獲得優勢地位，未來行業將進入精耕細作的良性階段，優質企業會行穩致遠。

部分可再生能源股上行

其他板塊中，煤炭股大體走低。易大宗跌1.08%，中國神華跌0.67%，首鋼資源跌2.19%，中國秦發漲2.44%。

重型基建股漲跌互現。卓航控股領漲，日內漲幅高達10.6%。8月9日公告顯示，卓航廣州(該公司的全資附屬公司)及合資公司卓航(廣州)產業園投資發展有限公司與合資夥伴中北頤安(海南)私募基金管理有限公司訂立增資協議，合資夥伴同意按總金額人民幣980萬元認購合資公司的新股本。其他基建股中，偉源控股、中國新華電視、朝威控股日內漲幅均超8%。中國中鐵、中國建築國際跌約1%。

可再生能源股中，龍源電力跌1.04%，協鑫新能源跌1.47%，江山控股漲4.88%，維港環保科技大漲24.44%。目前該板塊仍被多數投資人看好，“新能源及碳中和領域已經成爲紅杉中國最主要的投資方向之一。”8月9日，紅杉全球執行合夥人、紅杉中國創始及執行合夥人沈南鵬在一場會議上表示。

銀行股小幅波動。中原銀行漲1.41%，浙商銀行微漲0.91%，渣打集團漲0.28%，重慶銀行跌0.24%，貴州銀行跌0.43%。

在中泰國際策略分析師顏招駿看來，今日港股大盤顯著走弱受到多重因素影響。既受內地疫情、 內房債務風波發酵等因素影響，也受美國即將公布7月CPI物價指數等因素波及。

後續趨勢而言，顏招駿認爲：“短期內，看不到有太多積極催化劑促成港股出現較大的反彈，料更大機會以板塊輪動行情爲主，在縮量的成交下中小盤股的表現一般會佔優。”

(作者：何柳穎 編輯：和佳）

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

---

標題：港股一线｜內房股午後下行，一度跌超19%龍湖集團駁斥商票謠言，部分可再生能源股走強

地址：https://www.breakthing.com/post/12711.html