天天房產8月30日訊，合生創展集團有限公司（合生創展集團，0754.HK）發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績報告。

（圖源：合生創展集團公告）

毛利率下滑至27%

公告披露，上半年，合生創展集團營業額138.09億港元，同比減少8.4%；銷售成本100.48億元，同比增長3.6%；毛利爲37.61億港元，毛利率爲27%，同比減少9個百分點。股權持有人應佔溢利爲10.73億港元，同比減少72.51%；每股基本及攤薄盈利爲0.283港元。

對於毛利率下降，合生創展集團表示，本期主要交付成本率較高的剛需型住宅產品，導致毛利率有所下降。

期內，該公司銷售及預售合約出售的物業金額達到人民幣88.5億元，其中物業合約銷售爲人民幣85.26億元，裝修合約銷售爲人民幣3.24億元。

於2024年6月30日，合生創展集團已訂立銷售及預售合約但尚未交付予买家之建築面積爲1,025,092平方米。於交付該等物業後，自其已收所得款項合共395.77億港元，將於2024年下半年及其後在本集團財務報表內確認爲收益。

期末總負債額1869.4億元

主要財務數據顯示，截至期末，合生創展集團總資產爲2875.26億元，權益總額1005.86億元，負債總額1869.40億元，資產淨值1005.86億元。

財務成本2024年上半年資本化前之利息开支總額下降至27.04億港元，減少2.77億港元或9%。有關降幅主要由於2024年上半年之平均借貸利率較去年同期下降所致。上半年集團借貸的實際利率約爲每年6.0%，下降0.2個百分點。

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