8月18日早間，碧桂園發布盈利預警公告顯示，2022年上半年，公司實現核心淨利潤介乎約45億元至50億元，較上年同期的152億元介乎下滑約67.1%至70.39% ；股東應佔淨利潤介乎約2億元至10億元，上年同期150億元。

對於預期盈利下降，碧桂園解釋稱，主要是受房地產行業經營環境嚴峻及新冠疫情持續影響，市場下行疊加工程進度減緩，已出售物業結轉確認的收入減少；本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；出於謹慎性原則對物業項目計提的減值增加；及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。

在碧桂園董事會看來，上述盈利的影響因素多爲非現金性質，集團的經營狀況良好，具備充足的可動用現金，現金流依舊穩健。

據證券時報援引接近碧桂園人士觀點，其正在和監管保持密切溝通中，具體以公告爲准。（文|《財經天下》周刊 唐果）

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標題：碧桂園上半年核心淨利預降近7成，介乎約45億元至50億元

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