經濟觀察網 記者 陳月芹 1月27日晚，合生創展集團（00754.HK）發布一則關於核數師辭任的公告，此時距離合生創展歷年發布年報的時間僅剩約3個月。
公告中，合生創展要求羅兵鹹永道會計師事務所（以下簡稱“普華永道”）辭任，普華永道亦同意辭任核數師一職，但雙方就辭任原因各執一詞。
合生創展稱，公司與普華永道未能就2021財政年度的審計費用達成共識，於1月21日通知普華永道考慮辭任核數師。
普華永道同意辭任，並在其辭任函中提請合生創展公司股東及債權人垂注中指出：普華永道在开展2021財政年度審計過程中，要求合生創展管理層就相關事項提供進一步資料，“可是到目前爲止，羅兵鹹永道尚未就以下事項取得所需資料，因此暫時無法計劃並完成必要的審計程序”。
普華永道指出，前述事項包括：合生創展的若幹股權投資、物業項目的會計處理，及投資物業的估值，以及這些重大事項對合生創展的財務報表與相關披露的整體影響。
合生創展董事會在公告中回應稱，雙方就2021財政年度的審計費用未能達成共識，所以普華永道要求就上述股權投資、物業項目及投資物業提供進一步資料，來確定會計處理及估值，“本公司認爲爲時尚早”。
合生創展於1998年在香港聯交所主板上市。經濟觀察網翻閱合生創展歷年財報發現，2001年以前的年度報告均由安達信會計公司審計，2002年至2020年年度報告均由普華永道審計完成。在2021年4月22日公布的2020年年報中，合生創展稱將續聘普華永道作爲來年的核算師。
前述公告中，合生創展表示，將盡快召开股東特別大會，委任新的核數師，以填補職位空缺。
1月28日，合生創展股價开盤大幅下挫，盤中一度跌超30%。截至收盤下跌17%，報13.54港元。
實際上，4天內，已有4家房企公告稱審計事務所辭任、更換。
1月26日晚，中國奧園發布更換核數師公告稱，德勤已於1月25日辭任核數師。奧園方面給出的德勤辭職的理由與合生創展相近：中國奧園與德勤未就2021年度財報審核費用達成共識。不同的是，德勤在辭任函中沒有就辭任一事提請中國奧園股東垂注。
與此同時，中國奧園宣布，委任信永中和（香港）會計師事務所有限公司爲核數師，以填補德勤辭任後的空缺。自2007年上市至今，中國奧園聘用德勤作爲獨立核數師已15年。
1月27日，和合生創展幾乎同時發布更換會計事務所公告的還有中房置業，其在公告稱，經與中審衆環會計師事務所協商一致，擬改聘永拓擔任公司2021年度審計機構。在此3天前，中房置業收到上交所監管函，被要求盡快聘請年審會計師，並充分尊重會計師事務所的專業意見。
1月24日，世茂股份發布公告稱將更換連續聘用27年的上會會計師事務所，改聘中興財光華會計師事務所作爲2021年度會計師事務所，爲世茂股份提供財務報告及內部控制審計相關服務。
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