風財訊獨家｜上海地產接盤世茂外灘茂悅酒店 資產變現加速
2年前
風財訊獨家｜上海地產接盤世茂外灘茂悅酒店 資產變現加速
風財訊獨家獲悉，上海地產正式接盤世茂集團上海外灘茂悅酒店，消息稱，該筆交易擬於1月28日晚公布，不過截止風財訊發稿時間，世茂尚未公告。
根據風財訊發布的“世茂集團34項目待售資產清單”，外灘茂悅酒店的淨收入/評估值爲56億元人民幣（8.83億美元），其中融資部分36億元人民幣（5.68億美元），LTV值爲64%。
外灘茂悅酒店爲世茂此次擬售項目中的7個酒店之一，待售資產以商業辦公綜合體爲主。
目前世茂已經落定3宗交易，上海黃浦路地塊以10.6億元出售給上海久事；世茂集團出售的廣州亞運城26.67%股權，總價18.45億元；世茂香港項目20.86億港元出售，確認虧損約7.7億港元。
知情人士告訴風財訊世茂目前資產基本都是8折在談，上海部分資產在接盤方和價格上都受到上海國資委“照顧”，目前資產變現的進程也在加速。
（延伸閱讀《深度| 房企資產交易鬥地主 談判桌上兩番天地》）
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- 世茂股份(600823)
- 世茂集團(00813)
- 世茂服務(00873)
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