個股點評

中海物業 (2669)

近日，除了蘇州和寧波放寬限購，連廣州也放寬限價，寬松政策或能逐步改善購房者預期和信心，有效提高銷售去化率。樓市的改善都會利好物管板塊，當中，我們偏好中海物業，因中海物業可背靠實力強大的中國海外，同時，其第三方擴張能力理想，加上管理層重申對 2021 年至 25 年復合增長率達 30%的看法，前景較同業爲佳。

目標價：10.2

止觸價：8.0

百威亞太 (1876)

國家統計局公布，8 月份社會消費品零售總額 3.63萬億元人民幣，按年增長 5.4%，比 7 月加快 2.7個百分點，顯示內地消費正逐漸改善。餐飲收入3,748 億元，增長 8.4%。盡管還存在不確定性，但國內啤酒作爲大衆消費品，平穩增長的形勢料比上半年更有把握。高端化仍將是集團長期的增長動力。加上預期下半年內地市場逐漸好轉，以及在海外市場持績增長，百威亞太可受惠價量齊升，前景看俏。

目標價：28.0

止觸價：21.0

安踏體育 (2020)

安踏體育(2020)2022 年上半年業績好過預期，收益再創歷史新高，上升 13.8%至人民幣 259.7 億元。另外，管理層指引下半年安踏品牌收入增長20%，FILA 增長雙位數以上，其他品牌保持 30%以上的快速增長。管理層指引正面，可緩解市場對其增長前景以及庫存水平的憂慮。

目標價：120

止觸價：85

大市點評

國家發改委表示，正加快研究推動出台政策舉措，積極打造消費新場景，促進消費加快復蘇。預計中央政策會在疫情放緩後推出政策推動內部消費，爲九、十月份零售數字打下強心針。

港股通周一淨流出 12.0 億港元，其中，騰訊(0700)淨流入最多，達 3.3億港元，其次爲快手(1024)。而盈富基金(2800)則錄得最多淨流出，爲24 億港元。有消息指鄭州二套房首付比例由 60%降至 40%，再有城市放松樓市政策，或刺激內房股表現，投資者可留意中海外(0884)。

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