9月14日，諾亞國際“布局新未來財富私享會”在新加坡隆重召开，线上同步直播，諾亞控股聯合創始人、董事局主席兼CEO汪靜波，諾亞控股CFO潘青，諾亞國際CEO陳勁，諾亞國際首席市場官劉彥，諾亞國際新加坡負責人苗薈，歌斐美國地產合夥人陳天松，歌斐美國管理合夥人黃倩以及數十位重量級貴賓蒞臨私享會現場，數百位客戶线上參與了本次活動。

諾亞國際首席市場官劉彥先生作爲私享會主持人，通過落地新加坡見聞及對全球財富流動感知，闡述了本次財富私享會的目的，希望通過智慧且專業的分享，幫助客戶挖掘“新”機遇，布局“新”未來。

諾亞國際CEO陳勁先生帶領大家回顧了諾亞國際過往十年歷程。十年間，諾亞國際已服務超過7600位高淨值客戶，覆蓋國家和地區30個，美金存量高達60億，被投已上市企業近160家，總市值近19000億美金。十年砥礪，成績斐然，在於諾亞國際始終以“爲客戶創造價值”爲己任，堅持採用最嚴格的“KYP6維產品篩選體系”，堅持與頂尖合作機構同行，始終引領行業，是中國最大的市場化私募股權投資基金之一。

陳勁先生表示，在多重周期共振之下，全球化財富管理已是大勢所趨。對諾亞國際而言，客戶在哪裏，諾亞國際就會在哪裏。諾亞國際將秉持扎根本地、多域發展、做強做實的战略，通過三個“新”舉措——新的本地化服務、新產品和新的數字化平台爲客戶提供更完善、更便捷、更個性化的一站式服務。諾亞國際將始終立足中國，放眼全球，爲高淨值客戶提供全球投資、家族信托/慈善信托、全球保險規劃、全球稅務規劃、全球身份規劃及全權委托等綜合服務，助力客戶實現財富創造、守護與傳承的行穩致遠。

2022行至今，注定會在歷史上被濃墨重彩。全球疫情已持續三年，未見結束跡象；地緣政治衝突不斷，黑天鵝頻現；全球通脹爆表，美聯儲連續激進加息；能源危機爆發，各國剛經歷酷暑炎夏，或將再迎一個破紀錄的寒冬。整個世界處在巨大的不確定中，對高淨值人士的財富管理而言，如何在不確定中尋找確定性已是懸置眼前的財富管理目標。對時代趨勢和宏觀環境感知敏銳的高淨值人士，或已早早全球化布局，或在各因素牽引下被動开啓全球化。全球化，已被視作是新時代財富管理的航海巨輪；新加坡，則被很多高淨值人士視作財富全球化布局中具備“橋頭堡”意義的战略要地。

爲什么會是新加坡？

諾亞國際新加坡負責人苗薈女士表示，新加坡是全球五大財富管理中心之一，具有六大獨特優勢：政治、經濟、法律穩定，被認可的經濟實質地區，靠近商業利益，承諾達到透明度全球標准，發達的金融服務行業以及人才充沛等。新加坡家族辦公室因具備“稅務、銀行、投資、保險、慈善、教育”等家族治理的功能備受高淨值人士青睞，2017年至2019年新加坡家族辦公室數量增長了5倍，2021年總數已達到700家；2022年初僅4個月就有超過100個家族辦公室獲批。家族辦公室之所以持續火爆，原因在於高淨值人士財富的持續增長，尤其是亞洲地區，第一代超高淨值人群很多將年近60歲，預計在2030年前僅亞洲地區就有15萬億美金財富亟待代際傳承。

苗薈女士詳細介紹了新加坡家族辦公室的創建要素以及家辦在財富管理中的重要意義。諾亞新加坡作爲新加坡官方認可的執業機構，持有新加坡金融管理局頒發的CMS牌照和信托公司牌照，致力於爲高淨值人士及家族提供全球資產配置、全球財富規劃、新加坡托管、新加坡信托及新加坡家族辦公室等一站式的綜合金融服務。

深耕全球化，資產配置需要多策略、多區域，長中短期並行，收益性與安全性兼顧。除了新加坡，美國作爲全球經濟的領頭羊，也是未來財富管理不容忽視的战略要地。歌斐美國硅谷公司CEO、歌斐美國管理合夥人黃倩女士和歌斐美國地產合夥人陳天松先生分別從布局美國科技領域和配置美國南部陽光地帶出租公寓兩個方面做了深度分享。

黃倩女士表示，回顧歷史，全球經濟及科技發展均具備周期性規律，科技創新作爲引領經濟復蘇的核心驅動，具備跨周期性，且歷史回報優異。美國科技風險投資長期回報領跑其他指數和資產類別，拉長回溯到30年周期，以科技股爲代表的 NASDAQ100 的 MOIC 達到 47X，年化回報 14%，相比同期 S&P500 & Dow Jones Industry Average，30年周期年化回報 8-9%。

科技風險投資需要在每一個技術周期提前布局，抓住發展趨勢。大多數行業定義級別的優秀公司都是在市場低谷時期創立，並經歷多次市場震蕩中持續發展。美國優秀的風險投資基金都是不懈地專注聚焦能帶領下一代經濟增長引擎的科技趨勢，並在合理估值區間去抓住潛在超級贏家。

歌斐硅谷成立5年來，始終堅持“重點關注+早期布局+基金合作”的投資策略，AUM和投資業績實現跨越式發展，累計投資56個直投項目，已有10起IPO/提交上市。面對如今復雜的宏觀環境，歌斐硅谷將繼續科技領域，拓展行業“白馬基金 + 黑馬基金”生態布局，深度融入核心內圈，延續基金投資及項目投資合作，重點關注及布局元宇宙/消費、雲計算/雲安全、金融科技、數據醫療、智能制造/lo T/無人駕駛/ESG以及加密貨幣/Web3.0等領域，提前布局黃金賽道，提前鎖定行業潛在超級贏家，持續爲投資者創造優質回報。

陳天松先生表示，美國超三分之一人口爲租賃人口，出租公寓是美國主流剛需，美國商業地產第一大類，一直被視作穿越周期的穩定資產。美國人口一直都有往南及東南陽光地帶流動的趨勢，後疫情時代大量企業遷出高成本高稅收中心城市以及人群大規模的遷移至郊區，亦將爲美國南部陽光地帶郊區低密度木結構出租公寓提供大量租戶。據悉，在疫情期間美國南部陽光地帶郊區低密度木結構出租公寓租金和空置率未有根本變化，其交易價格基本與疫情前持平或略有上升，顯示出強大的抗壓能力和堅韌度。

歌斐美國地產投資團隊已於數年前开始布局美國南部陽光地帶郊區低密度木結構出租公寓，堅持佔據出租公寓產業鏈上遊的投資策略，通過开發優質產品創造長期持有價值，整個項目周期往往只有30-36個月。目前，已有大量的機構資本，REITS、家族、地產基金在美國南部/東南部積極收購出租公寓，尤其是新建高品質出租公寓，甚至爲避免激烈競標，出現了新建出租公寓還未开始啓動租賃即被收購，資本化率不斷走低（價 格不斷升值）顯示資本對這些地區的未來增長充滿信心。同時，因美國南部陽光地帶市場廣闊縱深、機會衆多，歌斐美國地產投資策略長期可持續可復制。

私享會的最後，諾亞控股聯合創始人、董事局主席兼CEO汪靜波女士和諾亞控股CFO潘青先生與到場的嘉賓以圓桌對話的方式，共同探討了財富管理的全球化趨勢。

在討論中，兩位表示：“在全球經濟周期的牽引下，衆多投資者开始偏向於保守，諾亞客戶的財富管理也在被動全球化。諾亞始終秉持的責任，是爲客戶提供可以適應不同市場環境的產品與服務，在全球化財富管理的浪潮中，諾亞國際將會不斷拓展服務區域和產品類型，爲客戶全球化財富管理保駕護航；諾亞國際的战略布局在立足當下的同時，亦着眼於長遠，滿足客戶當下所需，亦會滿足客戶未來所需，希望通過完善的投資策略和產品組合，保護客戶財富，助力客戶財富持續增長，讓客戶資產可以代代相傳，用專業成就關愛之心。”

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