“是華潤萬象生活今年的第三筆收購。”

《財經塗鴉》消息，9月28日，華潤萬象生活有限公司於官網披露消息稱，已同意收購諸暨祥笙物業有限公司的全部股權及浙江祥生2%的股權。據天眼查APP信息，被收購方皆隸屬於浙江祥生物業有限公司，收購價格目前暫定爲10.36億元人民幣，扣除擬轉移債務2.06億元人民幣後，买方最終支付金額將不高於8.3億元人民幣。

收購完成後，華潤萬象生活有限公司將直接及間接持有浙江祥生物業的10家附屬公司及旗下擁有的95家分公司。

據了解，浙江祥生物業服務有限公司（下文稱祥生物業）是祥生實業集團全資子公司，成立於2000年12月，是一家以物業服務爲主營業務，同時涵蓋房產咨詢、工程咨詢、商業管理、特色服務等爲一體的大型綜合性物業服務企業。據悉，祥生物業曾於去年5月申請港交所主板上市，在11月22日通過了港交所聆訊後，12月13日，祥生物業的招股書轉變爲"失效"狀態。

收購方華潤萬象生活是華潤置地的附屬公司，是中國領先的物業管理及商業運營服務提供商，業務範圍包括提供物業管理、增值服務、管理以及運營購物中心和寫字樓等，是國內最大的住宅物業組合之一。該公司2020年12月於港交所上市。

對於本次收購，華潤萬象生活表示，目標集團於中國浙江省、安徽省及江蘇省等多個地區分別擁有有逾2350萬、1480萬、110萬平方米在管面積、合約面積以及在途面積，收購事項將增加集團在上述地區的管理濃度，提高市場影響力，擴大服務範圍，提升集團區域協同價值。

祥生物業此前披露的招股書顯示，2018-2020年，祥生活服務分別實現收入2.45億元、3.39億元及4.59億元。截至2021年5月底，公司實現營業收入2.24億元。管理面積方面，2018-2020年，祥生活服務在管建築面積分別爲690萬平方米、1110萬平方米及1840萬平方米。截至今年5月底，公司在管面積攀升至2120萬平方米。

據華潤萬象生活官網消息，除收購祥生物業外，華潤萬象生活今年還收購了禹洲物業、南通長樂及江蘇中南物業。

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標題：華潤萬象生活以8.3億元收購祥生服務全部股權

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