擁有一百二十二年歷史的先施百貨（港股代碼0244.HK），是一個家傳戶曉、恆久常新的經典品牌。10月1日，偉祿集團（港股代碼1196.HK）旗下子公司先施的內地首家購物中心——先施購物中心正式开業，偉祿集團也由此正式开啓了零售與物業協同發展新模式。

偉祿集團、先施百貨主席林曉輝（左數第十一）與現場高管及嘉賓一起合影留念

偉祿集團、先施百貨主席林曉輝（左數第四）與現場高管及嘉賓一起爲先施購物中心开業剪彩

寶石主題多元業態，打造購物中心消費新體驗

先施購物中心位於深圳龍華區偉祿雅苑裙樓，現已有包括知名品牌兒童遊樂場、電影院及大型餐飲集團在內的幾十家商戶入駐。先施百貨行政總裁蘇嬌華女士表示，先施購物中心以鑄就“社區好生活”高品質灣區標杆購物商圈的目標而進發。在消費升級的當下，購物中心也在不斷升級迭代，迎合消費者需求，先施購物中心打造的寶石主題多元業態，有望成爲當下購物中心消費新體驗。

偉祿集團、先施百貨主席林曉輝在开業儀式致辭中表示，對於百年先施，今天又是一個新的起點，這也是我們粵港澳大灣區發展战略規劃的一環，能夠爲龍華、爲深圳，乃至整個灣區帶來新的消費體驗，我們亦倍感榮幸。

偉祿集團、先施百貨主席林曉輝在开業儀式現場爲醒獅點睛

在港引入“中村商店” 先施盈利能力持續改善

盡管受新冠肺炎疫情影響，但自去年5月偉祿集團完成收購後，子公司先施的經營成本控制及毛利率均得到持續改善。上月公布的先施2022年半年報顯示，其毛利約爲0.38億港元，毛利率爲55.24%，毛利率同比提升近5個百分點。

先施百貨此前在香港還正式开展了零售食品業務，宣布引入全新日本食品雜貨店“中村商店”。此舉意味着先施將以美食接觸更廣更闊的客戶群，是其新起點亦是新動力，將帶來全新機會和亮點。

蘇嬌華女士表示，對下半年零售市場有信心。因爲隨着本月底香港逐漸放寬入境防疫要求，加速做好復常的各項准備，同時隨着部分國家和地區重新开放，旅遊業預期將恢復正常。加之10月1日國慶節當天香港第二期消費券，這亦將有助提振消費需求、惠及零售。

物業投資+百貨零售：偉祿开啓協同發展新模式

資料顯示，偉祿集團物業投資項目分別位於深圳南山區、龍華區和光明區。其中，位於龍華區偉祿雅苑的先施購物中心現已正式开業。另外四個不同類型的城市更新項目即冠彰電器廠、萊英花園、偉祿科技園及樟坑徑工業園也正在穩步推進中，未來將被集團打造成匯聚生活配套、娛樂休闲、親子教育和特色餐飲於一身的商務及購物中心。

據了解，偉祿集團正通過整合現有物業，結合先施品牌、經營百貨的經驗，在物業投資及商業經營等多個方面產生協同效應，以提升不同地點物業項目的零售環境和品牌形象。

偉祿集團表示，未來將進一步結合公司在物業投資、百貨零售的業務優勢，打造一體化大型商住綜合體，融合公寓、商業、辦公等多個業態，從居住、消費、產城融合等方面爲大灣區城市可持續發展注入新活力。

本文作者可以追加內容哦 !