來源：上海證券報

發布日期：10月3日

10月3日，港股主要股指低开，午後跌幅縮窄。截至收盤，恆生指數跌0.83%報17079.51點，恆生國企指數跌0.97%報5856.82點，恆生科技指數跌0.67%報3427.13點。

板塊方面，餐飲、地產板塊漲幅居前。中國中免創下港股上市後新高，零跑汽車、德銀天下等次新股也強勢大漲。

受港股市場波動影響，郵儲銀行H股跌逾10%。市場人士分析認爲，此次股價下跌主要由於交易因素而非基本面引起。

餐飲、地產板塊上揚

隨着國慶長假來臨，港股市場大消費板塊迎來投資者關注。10月3日，港股餐飲板塊領漲市場，其中九毛九漲超12%。

安信證券研報認爲，目前餐飲行業相比7月、8月已出現明顯改善，餐飲賽道中一些優質企業的估值已處於歷史低位，具備了長期布局的價值。建議投資者關注餐飲板塊品牌力強、增速較高的企業，其次關注面臨困境反轉的企業。

地產股、物業股同樣表現亮眼。截至收盤，寶龍地產漲逾13%，碧桂園、龍湖集團、新城發展、貝殼-W等漲超8%。

業內人士認爲，內地房地產行業利好頻出，或是點燃板塊熱情的誘因。9月30日發布的《關於支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》明確提出，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購买住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，此次政策將使得房東更樂意掛牌出售，購房者也更樂意購房，爲居民換房需求提供了積極保障，有助於降低換房的成本。這和此前央行階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限的政策一起，共同促進房地產市場平穩健康發展，對於提振四季度交易行情具有積極作用。

新東方在线午後拉升逾10%，截至收盤，報32.9港元/股，成交額爲2.25億港元。

信達證券研報顯示，東方甄選直播間於9月24 日开啓“雲遊西北”專場直播，數據顯示，24、25 日東方甄選三大直播間（主站+圖書+美麗生活）商品交易總額（GMV）合計分別爲8430萬元、4292萬元。其中24日合計GMV創新高，高出30天平均GMV（2949萬）185.9%，主站銷售轉化率也創下新高。信達證券認爲，東方甄選優質貨品供給逐步豐富，觀衆購买意愿逐步提升，成爲當下東方甄選核心的增長動力。

10月3日下午，港股次新股強勢大漲。德銀天下漲近9%，零跑汽車漲近7%。中國中免短线拉升漲近6%，續創上市新高，截至收盤報208.8港元/股。

9月28日，據中免集團公衆號消息，“世界最大單體免稅店”——cdf海口國際免稅城將於10月28日开業，目前已有超過800個國際國內知名品牌確認入駐cdf海口國際免稅城。

恆富控股復牌漲超200%

今日早盤，港股恆富控股復牌，收盤漲幅超過200%，報0.78港元/股。

消息面上，恆富控股宣布，控股股東李海楓向要約人馬小秋出售4.11億股股份，相當於公司已發行股本的50.28%，每股出售價爲0.239港元，較公司停牌前股價0.24港元/股折讓0.42%。

公告還顯示，要約人將按每股0.239港元就公司余下股份作出強制性無條件現金要約。要約人擬於要約截止後維持公司的上市地位。

中泰國際策略分析師顏招駿認爲，根據《公司收購及合並守則》，要約人已經持有50%以上的投票權，因此要約已成爲強制性無條件要約。對投資者來說，至少能以0.239港元/股的要約價賣給要約人。今日恆富控股股價大漲，遠高於要約價，背後原因可能是投資者認爲要約人收購後，公司前景有極大改善，但也可能是有人炒作股價。

今日，是嗶哩嗶哩-W在港交所由第二上市地位轉爲主板主要上市的第一個交易日。嗶哩嗶哩-W實現了公司在港交所和納斯達克雙重主要上市。早盤开盤，嗶哩嗶哩-W下跌1.3%，隨後股價有所反彈，截至收盤漲0.67%。

業內人士認爲，轉換爲雙重主要上市後，嗶哩嗶哩-W有望吸引更多港股投資者，從而提升股票交易量和流動性。被納入港股通後，嗶哩嗶哩-W將吸引南向資金。同時，嗶哩嗶哩-W完成雙重主要上市後，有望被納入更多指數並增加機構配置股份，內地普通投資者也可以通過ETF基金等方式間接投資。

今日恆生科技指數由漲轉跌，板塊成分股多數下挫，明源雲逆勢上漲超7%。

消息面上，明源雲發布公告稱，公司於9月30日斥資約2038.33萬港元回購448.7萬股。同日，控股股東陳曉暉以平均每股約4.59港元的價格購买共150萬股公司股份。陳曉暉表示，不排除於合適時機下進一步增持公司股份。

郵儲銀行H股下跌

主要源於交易因素

受港股市場波動影響，郵儲銀行H股跌逾10%。市場人士分析認爲，此次股價下跌主要由於交易因素而非基本面引起。

市場分析人士表示，郵儲銀行下跌主要受市場擔憂歐洲投資銀行經營情況以及相關權益變動消息影響。據港交所權益披露資料顯示，9月29日，李嘉誠基金會在場內減持5萬股郵儲銀行，每股均價爲4.71港元，涉資約23.55萬港元。減持後，李嘉誠基金會於郵儲行的持股量降至10.99%，持股21.84億股。

上述人士認爲，銀行股估值位於歷史底部，受益於節前地產放松等“穩增長”政策出台，銀行基本面預期有望改善。

 “今日郵儲銀行港股股價下跌與基本面無關，主要是由市場交易因素及市場信息導致的悲觀情緒引起的。今日成交總量1.39億股，換手率僅0.70%，交易結構不佳的影響被嚴重放大。而郵儲銀行的基本面穩健，資產質量保持穩定，我們持續看好郵儲銀行普惠小微和財富管理業務的成長動能，預計歸母淨利潤增速將保持在15%以上，繼續保持大行首位。” 中信建投表示，此次下跌後郵儲銀行H股PB僅爲0.49倍，估值嚴重低位，重申郵儲銀行买入評級。

第三季度港股掀起回購潮

當前恆生指數已跌破18000點，創出十多年來的新低。在此背景下，港股在第三季度掀起了回購潮，回購金額達328億港元，令港股前三季度回購金額超600億港元，創下歷史紀錄。騰訊控股、小米、友邦保險等多家藍籌股均大手筆回購。

綜合各大機構觀點看，港股中長期走勢取決於經濟基本面，隨着市場對經濟的預期有望企穩，港股回暖預期較強。

光大證券認爲，近期港股的回調已充分反映了市場對於美聯儲加息的預期，海外流動性收緊對港股的影響有望逐步減弱。建議投資者關注地產、基建、物業等在內的穩增長板塊。

中金公司認爲，未來幾周港股市場可能處於持續盤整中，從目前行情看，港股市場上漲空間大於下跌空間。在此之前，高股息個股對投資者而言可能是較好選擇，可以提供下行保護，減少匯率波動影響。另外，優質成長個股也是較好選擇，建議關注高景氣增長板塊、存在盈利反轉可能的板塊。

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標題：中國中免創下港股上市新高！餐飲、地產板塊逆勢大漲，恆富控股復牌飆漲超200%

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