近期港股大幅下跌，估值吸引力顯著提升。近期公布的GDP，發電量，快遞量等經濟數據表明實體經濟正在恢復，現在應該如何布局未來可能出現的投資機會呢？

我們看到近期房地產銷售數據出現了一些好轉跡象。

本周新房成交同比降幅收窄，二手房成交同比增速轉正。43城新房成交面積347.7萬平，同比下降36.2%，同比降幅收窄了18.4個百分點；其中特別值得關注的是一、二、三线城市同比增速分別爲-7.0%、-28.8%、-41.1%，一、二线城市同比降幅分別收窄了50.8和29.2個百分點，三线城市同比降幅擴大了18.4個百分點。這些數據顯示深耕一二线城市的房地產开發商可能出現投資機會。

我們也關注到優秀國央企9月銷售金額同比轉正。其中華潤置地9月銷售同比增長41.5%，1-9月累計同比-12.1%。中海地產9月同比增長10.8%，累計同比-12.1%。招商蛇口9月同比46.9%，累計同比16%,越秀地產同比175%，累計同比11.4%。我們再次提示有破產風險的地產公司仍需謹慎，但優秀國企开發商的投資機會值得關注。

數據來源：Bloomberg，截至日期2022年10月24日

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