美國經濟大逆轉，房價創歷史跌幅！

2年前

美國經濟大逆轉，房價創歷史跌幅！

作者：暴哥來源：暴財經（ID：）同樣是宏觀調控，有的向左、有的向右，有的坐在中間看熱鬧。

歐洲央行向左，日本央行向右！當地時間27日，歐洲央行決定將歐元區三大關鍵利率全部上調75個基點，主要再融資利率、邊際借貸利率和存款機制利率分別上調至2%、2.25%和1.50%。 這是歐洲央行繼今年9月8日加息75個基點後，第二次大幅加息75個基點。今年以來，歐洲央行已累計加息200個基點。 歐洲央行再次大幅加息，主要還是錨定兩大指標：第一，美國利率上行；第二，通脹上行。 歐洲央行對通脹下猛藥，但歐洲目前已經陷入同美聯儲加息降通脹一樣的怪圈，越是加息通脹越是上漲。目前，歐元區9月通脹率高達9.9％，而去年同期，這一數字僅爲3.4%。 通脹的緩解需要較長時間，而經濟衰退卻已是近在眼前。可以肯定的是，歐洲滯脹已成定局，我們靜聽大蕭條的腳步聲吧。 與歐洲加息不同的是，日本選擇了不改鴿派決心，繼續維持貨幣寬松

10月28日，日本央行將基准利率維持在歷史低點即-0.1%，維持10年期日本國債收益率目標在0％左右，符合市場預期。

暴哥在《本周五，又是最危險的時刻——點擊文字查看》已經提到過，日本央行這次加息，是左右爲難：加息可以一定程度上緩解日元貶值的危機，改善貿易逆差和降低進口價格，但是會將十多年來經濟增長的努力化爲烏有，甚至引發像英國那樣的養老金危機。兩權相害取其輕，維持經濟增長，依然是日本重點考慮的問題。不過接下來爲了維持日元穩定，日本央行在美債市場可能會掀起不小的風浪，美債到了最危險的時候。

昨天晚上，美國公布一個讓市場意外的宏觀數據。

截至9月份的三個月，美國國內生產總值增長2.6%。相比之下，今年前六個月的經濟活動合計萎縮了2.2%。

市場都在預計美國經濟出現衰退的預期下，卻實現一個大轉折，打斷了今年前兩個季度的負增長。 難道是市場錯了嗎？並不是！第三季度，美國經濟的增長很大程度上得益於貿易逆差的縮小，其中出口擴張和進口下降對GDP的貢獻分別高達1.6和1.1個百分點，兩者合計貢獻2.7個百分點，幾乎相當於GDP的所有增幅。美國經濟不是制造驅動，而是資本驅動，所以貿易拉動只是暫時性的，不可能未來幾個季度都持續下來。

實際上，真正能代表美國經濟增長的消費和投資仍在繼續放緩，顯示經濟內生的增長動能在減弱。 昨晚美股跳水，其實就科技股帶崩的，而科技股之所以大跌是因爲業績集體暴雷，這個面也說明美國經濟衰退已成事實。 從另外一個數據也可以感受到，那就是房地產投資環比正在加速下滑。據美國商務部周三公布的數據，美國9月新屋銷售環比跌10.9%，8月前值爲上漲28.8%。高房貸利率（年初3%，現在是7%）導致房屋銷售減少，房屋的拋售正在大幅度增加，從三季度开始房價已經出現環比下跌。美國上日公布的房價數據顯示，繼7月20城房價環比出現十年來的首次下跌後，8月頹勢延續，環比跌幅創下2009年金融危機期間最大。同比漲幅也“猛踩剎車”，8月美國全國房價指數同比增13%，增速較前月放緩的程度爲史上最大。

另一份數據進一步佐證，標普Corelogic Case-Shiller最新房價指數表明，美國房價在8月份出現了創紀錄的放緩，較上個月15.6%的增長率下降了2.6個百分點這些，都是連續大幅加息在發揮作用。對美聯儲而言，這份GDP數據不會帶來太多影響，相比於經濟增長，眼下聯儲更關注通脹走勢和金融穩定。 於其說美國經濟實現大逆轉，不如說是衰退前的“回光返照”。 加息和通脹只能二選一，只要加息，衰退就不可避免。換句話說，衰退和通脹這兩碗毒藥，美國經濟必須喝下一碗，當然也有可能是兩碗。

暴哥之前多次提到過了，所有宏觀數據上的好消息，都是市場的壞消息。美國經濟數據意外走強，只會進一步強化美聯儲加息的預期。 還是那句話：在美聯儲加息這個事情沒有徹底結束，或加息預期逆轉之前，不要期待市場有更多的表現！