$碧桂園(HK|02007)$ 

第四季度預計交付28萬套，全年73萬套，按每套100w，7300億合同負債，但是房地產是個不斷借新還舊的過程，賣房收錢補充資金又欠买房人房子，所以1.6萬億的負債中要交付的房子的總負債在1.1～1.2萬億左右（一般2-3年內交付到期），工程款和材料款大概2-3000億（商票供應鏈，一般不會超過3年，半年內是沒利息的），其他信用債如銀行授信貸款，开發貸，前融信托，ABS，美元債，債券融資，理財跟投等，大概1000多億，利率公开市場低一點，算上融資成本大概4-5個點，信托理財高一點，但資金少。

所以綜合下來大概2～3000億是有資金利息的，一年利息大概100億左右

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標題：碧桂園的有息負債到底多少

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