6小時勁銷18億元，佳兆業杭州印月大熱的底層邏輯

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藍鯨財經

2年前

6小時勁銷18億元，佳兆業杭州印月大熱的底層邏輯

1月30日，作爲牛年杭州的最後一張預售證，佳兆業印月（備案名：棹月雅府）以它一貫穩定的表現，再次以一次無懸念的售罄，實現二开二罄，給牛年樓市畫上一個句號，也爲佳兆業的虎年开了一個好彩頭。

回望2021年6月，佳兆業印月首开227套，最終有效登記4861組，中籤率僅約4.67%，3小時成功售罄，勁銷12億元，躋身杭州紅盤梯隊。

下半年杭州相繼出台“85樓市新政”等調整政策，樓市迅速降溫，客戶回歸理性，投資客退場，各板塊頻頻出現流搖。

杭州佳兆業印月效果圖

面對市場預期下行，2022年1月，佳兆業印月強勢歸來，加推291套，最終有效登記1546組，中籤率約18.8%，歷時6小時成功售罄，勁銷18億，再次印證紅盤地位。

佳兆業印月憑借什么，在歷經市場的大浪淘沙中，仍能夠獲取客戶的青睞？

客戶爲本精准定位

作爲佳兆業入杭標杆之作，拿地之初前策團隊即深入城東新城，經過13份市場分析、22個一二手樓盤市調、561份調研問卷、78位各行業精英及業主代表面對面深訪，從區域到板塊競品，結合城市能級、產業發展與生活方式確定10大產品主張與100個美好生活場景，以此作爲整個社區規劃與產品研發的原點。兩次的熱銷售罄，足以驗證產品與客戶的精准定位，確立了佳兆業在杭州的高端產品力話語權。

獲評2021上半年杭州十大高端產品

品質爲先智慧人居

杭州作爲典型的互聯網城市，佳兆業印月洞悉未來人居趨勢，將住宅與科技跨界相融，打造貼合人居的智能家居，建構科技化互聯社區。

項目通過社區大門、單元門禁、車庫大堂的人臉識別系統與車輛出入車牌識別智能管理系統，聯動智能梯控，自動激活樓層，實現車輛、人員無感通行，在後疫時代打造智慧歸家。

智能識別系統示意圖

社區內AI技術引入，智能監控自動追蹤陌生人軌跡，還能智能識別打架聚集、老人小孩跌倒等事件，及時通知物業協助，24小時守衛社區安全。

全功能APP實現全屋智能家居控制，家內家外一鍵解決燈光調控、溫度調控、智能新風、空調、地暖等多種家居，還可线上預約物業上門維修，聯動商家，提供社區O2O服務，重新定義智慧人居。

智慧家居示意圖

戶型的亮點，同樣不遜色一分一毫。面對萬象更新的杭州，佳兆業印月深研“豐富、自由、舒適”的新生代客戶喜好痛點，基於家庭成長需求，構築不同家庭的理想生活空間。

作爲明星戶型——印月世界，整體五开間朝南，南面陽台寬達約9米，使用率高的同時不失寬闊舒適，給予塔尖人物更多的开闊視野；餐客廳融入回遊動线，巧妙的縮短了家居生活動线，盡顯國際寬邸風範。

戶型圖

項目還設計了專屬X空間，讓生活更加多元繽紛、也讓日常的喧囂消散盡靜，留下一抹生活的自在，這不僅是業主的精神依托，更是縱橫心中熱愛的向往。

如此細致入微的關懷，完美的詮釋了爲什么印月世界在本次开盤中表現如此突出，开盤僅1小時就全部售罄。

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