11月7日晚間，龍湖集團（00960.HK）發布公告稱，控股股東Charm Talent International Limited（下稱“Charm Talent”）於11月7日在公开市場購入500萬美元公司發行的優限票據，龍湖集團亦購入300萬美元優先票據。

龍湖集團及大股東繼上周連續5個交易日增持股債之後，再次出手。截至目前，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，購入的優先票據達到2800萬美元，龍湖集團則購买900萬美元優先票據，合計共計購入3700萬優先票據。

大股東及公司頻繁在公开市場增持股債，顯示其對龍湖財務健康和未來充滿信心。伴隨大股東增持動作，投資者信心回歸，龍湖集團股價大幅攀升。龍湖集團开盤即漲，截至收盤，漲幅達到5.48%,報收13.48元，股價超過該公司管理層“交接班”之前。經歷一周的起起伏伏，龍湖集團股價受市場情緒波動及以公司“交接班”影響告一段落，股價回歸正常。

實際上，龍湖集團管理層的交接，對公司經營並無任何實質性影響。1-9月，龍湖集團銷售額累計達到1456億元。自7月以來，龍湖集團已連續三個月實現月度銷售業績的持續回升，在此基礎上，龍湖集團三季度累計銷售額達到597.5億元，同比實現正向增長。

2022年1-9月，龍湖集團累計實現經營性收入171.8億元，平均每月爲龍湖集團產生近20億元的現金流。根據新任董事長陳序平的規劃，未來5-10年，龍湖的經營性收入將會佔到整個集團營收的30%，爲公司貢獻50%的利潤。

此外，2022年1-10月，龍湖共交付約7.5萬套品質住宅，100%實現如期交付，其中超40%項目實現提前一個月以上交付，總體滿意度達90%。龍湖還持續在北京、上海、成都等高量級城市拿地，最近一個月內拿地金額超過100億元。

摩根大通報告認爲，“龍湖仍然未表現任何壓力信號。事實上，龍湖這月仍在持續买地，資產負債表仍是行業中最穩固之一。盡管短期股價可能承壓，如果行業流動性的擔憂緩解後，龍湖未來可能強勁反彈”。

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