珠光控股战略合作項目海珠新城（瀝滘村舊改）一直備受市場關注，今年7月，海珠新城首开的組團——悅湖璽开始對外銷售。最新的數據，該樓盤已創造超20億的銷售成績，環比2022年以來的樓市，可謂獨領風騷。

悅湖璽位於海珠新城西側14號地塊，爲首次亮相的園居作品，約百米直達海珠溼地公園，4站地鐵直達珠江新城等天河CBD。在戶型選擇上，甄選6大戶型，從建面約110-2303至5房匹配不同居住需要的塔尖人士，社區內置滿足全齡段業主的社交娛樂需求。

從悅湖璽的20億熱銷即可看出，人們對於新時代享受生活與工作動態平衡有所期待，而這，正是海珠新城悅湖璽所追求的更大化將產品與自然和諧共生，獲禮城市之核的一片生活淨土。

回看瀝滘村舊改，最早可以追溯到1987年，籌備至今將近35載，對於這一個超級生態項目，當地村民乃至廣州市民都翹首以盼，對於將瀝滘打造成集辦公、商業、住宅等多元化業態爲一體的南中軸濱水城市綜合體更期待滿滿。而隨着海珠新城首开組團悅湖璽的靚麗开局表現，後面的進展料會加速落地。

10月13日，“蝶變煥新向新而生--海珠新城商業發展高峰論壇暨海珠區產業政策服務宣講”在海珠新城城市展廳圓滿舉辦。論壇將廣州海珠區的新時代價值提升到了更高的維度，海珠新城更是高度契合了區域定位。

按智庫專家的觀點，廣州新中軸至珠江前航道區域商業帶已基本成熟，城市東進战略基本實現，擴張潛能動能已近尾聲，因此，未來5-10年的商業重心南移是大勢所趨。瀝滘核心區，位於廣州城市中軸线與珠江後航道交匯處，作爲廣州市國際消費發展帶的核心節點，填補了新中軸南部區域空白，並且天然具有世界級的商業發展能級、氣勢和格局。所幸的是，從海珠新城所體現的理念、規劃設計格局、建築氣勢，正與區位和格局相匹配。

可以說，20億銷售額只是海珠新城的傳奇开端，點燃了海珠區的紅盤效應，更是催升了市場對海珠新城未來生態的無限遐想。作爲廣州國際消費中心城市總體战略中“一江兩岸國際消費帶”、國際消費中軸（南端）和核心承載區的最後一塊黃金旺地，海珠新城已是助力打造廣州南部超級商業生態圈的重要一環，區域價值十分顯著，也期待海珠新城見證大城新生！

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