賣完豪宅賣“總部”,恆大正在被瓜分丨財訊60s
1年前

正值雙11,恆大再一次开啓賣賣賣模式,許老板揮淚上架了深圳灣超級總部基地地塊,起始出讓價約75.4億元,網友直呼“真的好多錢啊!”,不過對比恆大2萬億的債務,可謂是杯水車薪。

5年前,正值事業巔峰期的恆大,以55.52億元競得該地塊,原本計劃花費7年時間,打造爲恆大超級總部大樓。項目採取“天圓地方”的設計理念,將建設爲高400米、地上71層、地下6層的地標性建築。在暴雷之前,許老板還多次視察該大樓的建設情況。

如今,恆大似乎已經“窮途末路”,不得不走到賣總部大樓的份上。無獨有偶,跟恆大同一天拿地,還有努力“活下去”的萬科,以底價31.37億元拿下深圳灣另一宗商服用地,該項目由深鐵與萬科聯合打造,是深圳灣超級總部基地首個超高層TOD綜合體項目,目前主體結構已封頂,樓盤已开啓銷售。

誰也無法預料未來的走向,從首富走上“首負”之路,許老板似乎沒法控制每況愈下的恆大了。前腳他在不斷兜售倫敦、廣州、深圳、香港的豪宅,後腳就看到香港宅地、寫字樓被端了,銀行、資產接管人和不良資產投資機構开始排隊瓜分恆大。

說回此次地塊轉讓,項目基坑樁基礎已完成。好消息是,算上前期的建設成本和財務費用,努力回籠資金的許老板幾乎是揮淚轉賣,賺不到什么錢;壞消息是,在恆大制造的債務無底洞中,或許也有該項目的拖欠工程款、逾期使用欠費。

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