虎年开工第一天，當投資者們都沉浸在A股派發新年紅包正喜慶的時候，物股通關注的港股金科服務卻黯然神傷，慘遭暴擊，截至收盤大跌9.52%。

深究起大跌的原因，還是得怪那個不爭氣的“爹”——金科股份。

其實，金科股份爆雷的聲音已經酝釀了一段時間，並且已經充分反映在股、債價格上。
2月7日：金科股份开盤即被下殺9.78%，逼近跌停，隨後在抄底資金的助力下快速反彈，收盤價4.40元，收跌-2.22%，這兩組數字像極了主力故意的嘲諷。

1月28日：13時41分，金科股份封跌停板，並持續到收市。而當天，整個房地產板塊飄紅1.05%。
同日，由金科股份發行的美元債JINKE6.85 05/28/24報價49.100，大跌14.978%，收益率43.863%。 1月27日：金科股份境內債“21金科03”，暴跌27%，一度造成臨時停牌，28日仍然延續了跌勢，一度跌去4%。 1月26日：15時14分，21金科地產MTN001（102100601）銀行間顯示成交價81.8700元，較前一日成交價大跌18.67%。 這一波的“股債雙殺”顯然與金科股份近期諸多負面信息疊加有關。但金科股份自身的經營風險，已經是難以掩飾，到了近乎路人皆知的狀態。

與境內債暴跌同一天的，即1月27日，“金科股份總部被砸”的消息和現場視頻佔據了行業熱點新聞，甚至逼得上市公司在互動平台公开回應。
盡管金科股份方面稱：“所傳播視頻與公司總包建設工程相關，本着友好合作精神，公司正全力配合總包結算。”

但不少投資者在董祕回復的消息後面留言，對此表示懷疑：“友好協商用得着砸門？這回答感覺遮遮掩掩的”“基本面還算不錯的公司，爲何會被殺跌停”“難怪中建跌，金科直接跌停，都怕金科暴雷”等等。 在此次“金科總部被砸”事件之前，網上已有多起關於金科股份商票逾期、項目停工、拖欠農民工工資等負面事件。
有消息稱金科股份在河南鄭州、河北石家莊、廊坊、安徽淮南等地的金科項目或因資金問題，或因工程款未支付，導致項目停工。 除此之外，金科股份還面臨着股東的“內亂”。 1月14日，金科股份發布公告稱分別收到股東重慶虹淘文化傳媒有限公司（陶虹遐及黃斯詩的《關於解除一致行動的告知函》及《告知函》，獲悉其將不再與黃紅雲及金科投資控股保持一致行動關系。 緊接着在1月19日、20日、21日三天，黃斯詩都通過集中競價交易進行了減持，區區3天就減持了7793.62萬股，累計套現4.14億元。
對此，深交所連忙發函問詢。

1月27日，金科股份又有兩份權益變動公告，當中顯示虹淘公司、陶虹遐不排除在未來12個月內增加或減持其在金科股份擁有股份權益的可能，也就是說金科股份還面臨着賣壓。
連金科股份的股東都在解除一致行動協議後迫不及待地減持，可見市場情緒之低落。
當然，金科股份也在積極得向好運作。
【償還債務】

2月7日，金科股份對外披露2018年面向合格投資者公开發行公司債券(第一期)(品種一)2022年本息兌付及摘牌公告。公告顯示，金科股份擬2月9日對“18金科01”兌付及摘牌。

根據公告，金科股份本期債券簡稱“18金科01”，代碼112650.SZ，發行規模爲人民幣19.70億元，截至本公告出具日，本期債券余額爲3.50億元。債券期限爲4年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和債券持有人回售選擇權，本期債券當期票面利率爲7%。

【維持評級】

中金公司1月26日發布研報，維持金科股份跑贏行業評級，目標價位5.33元。中金公司預測，金科股份2021年歸母淨利潤66.97億元，同比減少4.74%。

注：數據獲取自研報正文。

【加強合作】
2月6日，在福建省泉州市民營經濟發展大會上，15個民營企業重點項目集中籤約，計劃總投資639億元。其中，金科集團代表就金科綜合產業園項目建設與晉江市人民政府在大會上籤署了战略合作框架協議。

據了解，上述金科綜合產業園將分區布局、分三期建設，打造集科技、人文、生態、創新爲一體的新型產業園區。根據战略協議，該項目將建設產業園企業研發中心、智能廠房、酒店等一系列設施，並在園區智慧服務等科技創新方面加強合作。

結語：雖然在金科股份一系列的運作之下，金科服務的股東結構得到了優化，對金科股份的關聯度和依賴度有所降低。但在當前地產債務危機並未完成出清，資本市場風聲鶴唳、避之唯恐不及的情況下，只要金科股份沒有好轉的跡象，金科服務就難以“獨善其身”。

看好金科服務發展前景的朋友，當前不妨靜觀其變。

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