佳兆業推出實物抵債等兌付錦恆財富產品方式

1年前

佳兆業推出實物抵債等兌付錦恆財富產品方式

　　大公房產訊 11月14日，佳兆業集團控股官方公衆號發布關於調整錦恆財富產品兌付方案的公告。

　　公告稱，自2021年11月經營受困以來，在社會各界的大力支持下，佳兆業全力以赴盤活資產回籠資金，已連續完成12期錦恆財富產品本息兌付。受當前房地產市場行情影響，資產盤活、資金回籠時間錯配，爲保障全體投資人權益、盡快完成兌付，除原有現金兌付形式外，佳兆業即日起推動可落地的實物抵債等多元化兌付方式。

　　據了解，此次兌付方案涉及範圍爲所有錦恆財富產品，以及參照錦恆財富兌付的其他財富產品。兌付金額包括截止該公告日合同約定仍未兌付的錦恆財富產品本金及相應已產生利息。所有錦恆財富產品合同約定的利息在該方案公告即日起停止計算，已產生的利息待全部投資人本金兌付完成後，另行制定方案。

　　兌付方式包括原有重大疾病方案保持不變；每月20日集中兌付時間保持不變；針對兌付範圍內所有財富產品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民幣1萬元本金兌付；爲提供更多選擇、加快兌付節奏，同步推出非現金方式兌付方案，抵債資產以國內住宅、別墅、商鋪爲主，以相關債權資產包和相關城市更新項目收益權爲補充。以上資產價值能夠足額覆蓋未兌付本息；適時引進資產管理公司盤活資產，收購投資人債權。

　　另外，有關非現金方式兌付工作，自本方案公告次日起啓動，11月30日前完成意愿徵集，推出實施方案。

　　根據2021年11月22日佳兆業集團控股發布的《錦恆財富產品兌付方案》，確定的兌付方案爲，按錦恆財富產品到期的時間順序，採用分期兌付的方式，陸續兌付本金及利息。

　　針對投資人到期的本金，到期當月兌付10%，此後每3個月兌付10%；針對投資人的利息，本金到期前不付息，隨本金一起，本金到期的當月兌付10%，此後每3個月兌付10%。

　　對於延期兌付的本金，按照一年期商業貸款基准利率4.35%向投資人支付延期利息。延期利息從錦恆財富產品到期日开始計息，直至完成最後一筆本金兌付後停止計息。延期利息支付爲兌付完畢最後一筆本金及到期利息後的第3個月支付50%，第6個月支付完畢；每月20日集中兌付錦恆財富產品的本金、到期利息及延期利息。無論是當月1日到期，還是當月31日到期的本金、到期利息及延期利息，均於當月20日統一兌付。