繼11月14日佳兆業集團推出可落地的實物抵債兌付方式之後，11月30日晚間，佳兆業集團發布《錦恆財富產品實物抵款方案》的公告，將在12月2日9:00——12月7日9:00進行线上登記，12月8日公布线上搖號的中籤結果。

根據公告，投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房，抵房人需具備房源所在地區的購房資格。一份財富投資合同最多可抵一套房源，允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款後剩余未抵金額將歸集至一份財富投資合同。

抵款價格將參照市場價格略有優惠，根據房源所在地區購房政策規定，投資人需繳納不低於20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。抵房人須承擔相關購房義務，包括但不限於繳納相關稅費、繳納物業維修基金等。

在线上登記之後，將分批次進行线上搖號，搖出的抵房登記號碼將以公告及短信形式進行選房通知，邀請公證處進行現場監督公證。

搖號中籤的投資人根據线上房源清單確定抵款的房源，提交選房並閱讀《購房須知》後，完成线上選房。线上選房开放時間爲48小時，選房系統關閉後本批次選房結束。投資人线上選定房源後，以轉账的方式繳納10萬元定金，不接受現金繳納。繳納時間從選房开始至選房系統關閉後24個小時內完成，未在規定時間內繳納足額定金視爲放棄所選房源。選房成功後，投資人前往指定地點籤署《买賣合同》及相關購房資料。

投資人選房成功後7天內，通過轉账或者籤約現場儲蓄卡刷卡的形式完成首期款繳納（前述定金計入首期款），不接受現金繳納。在佳兆業指定地點籤署《买賣合同》及合同相關資料；未按期繳納首期款時，投資人繳納的10萬元定金將按原路退還至投資人繳款账戶。

根據公告，此次實物抵款對象爲所有錦恆財富產品投資人，以及參照錦恆財富兌付的其他財富產品投資人。抵款金額爲截至本公告發布之日合同約定仍未兌付的財富產品本金，以及截止2022年11月14日已產生相應利息，可衝抵房源尾款。

其中，投資人未兌付本金超出房源尾款時，優先衝抵本金，剩余未抵本金按最新現金兌付方案繼續實施兌付，已產生的利息待全部投資人本金兌付完成後另行安排；投資人未兌付本金及已產生利息抵房後，利息部分仍有余額，待全部投資人本金兌付完成後另行安排；投資人未兌付本金及已產生利息少於房源尾款時，需在網籤前補足房款余額。

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標題：佳兆業實物抵債：一份財富投資合同最多可抵一套房，參照市場價格略有優惠

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