日前，各房企陸續公布1月業績數據，喜憂參半。

對於搖搖欲墜的祥生控股而言，形勢已更爲不妙，迎來了更大幅度的業績下滑。而且，在美元債違約、被撤銷外債評級、巨額債務壓頂等錯綜復雜的因素影響下，祥生控股若沒有銷售造血，流動性危機持續家居，可謂危在旦夕。

祥生控股近日發布發布2022年1月銷售簡報，2022年1月，歸屬集團總合約銷售額約爲36.83億元，對比去年同期大幅下滑超過95%。

一位金融機構人士曾在媒體相關報道中表示：“負債壓力及業績表現不佳，共同影響了祥生控股的基本面，從而導致投資人信心不足。”

來自祥生控股公告

近期，多家國際評級機構就對祥生控股下調評級，並對其資金惡劣狀況表示擔憂。

其中，穆迪在1月下旬預期，在充滿挑战的經營環境下，祥生控股在未來6-12個月內的合同銷售額將有所下降。祥生控股集團需要使用其內部現金資源來償還債務，這將減少其可用於支持其運營的資金，進而削弱其運營現金流，使公司的流動資金進一步緊張。

穆迪下調祥生控股評級，反映了公司在未來12-18個月內的流動性較弱且有較高的再融資需求。而且穆迪表示，祥生控股在資金緊張的情況下，從境內外渠道籌集新資金以解決其再融資需求方面將面臨困難。

事實上，資金流動性受到限制的祥生控股已出現實質違約。此外，據彭博網顯示，祥生控股一筆美元債已發生實質違約，合計未償還金額爲1947萬美元，償還日期應爲2022年1月23日。該筆美元債利率達到12.5%。

截圖來自彭博網，顯示祥生控股該筆美元債已違約

需要注意的是，除去2022年1月23日到期的這筆美元債，祥生控股目前還有兩筆存續美元債，將於今年的6月和8月到期，合計共計4億美元，融資成本同樣高企不下，分別達到10.5%和12%。

而且，根據用益信托網的最新信息顯示，祥生現在依然存在多個信托融資，涉及金額巨大，且融資成本高企。

目前，祥生控股並未到發布財報的階段。但截止至2021年中，祥生控股的銀行貸款佔比爲38.1%，其他貸款佔比11.2%，優先票據及公司債等非銀融資佔比過半，融資成本同樣較高。這樣的財務困境，似乎已難以扭轉。

另一方面，就在2月8日，惠譽撤銷祥生控股(集團)有限公司“CC”長期外幣發行人違約評級(IDR)，債務風險陡增，公司信用風險進一步加大。

其實，的祥生控股已難以力挽狂瀾。就目前來看，祥生控股將會引來投資機構、供應商等利益群體的集中擠兌，甚至出現交付問題而引發業主集中維權。在公司信用及財務風險持續增大背景下，公司經營也將難以繼續下去，進而出現重重危機。

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