又一支物業股被擺上貨架。 12月12日，旭輝控股集團發布有關出售旭輝永升服務集團有限公司股份及債務證券繼續停牌公告。公告稱，爲紓緩流動資金壓力及爲業務營運提供資金,集團一直積極探索處置境外資產的機會。任何處置旨在爲集團創造流動性及實現去槓杆化。 集團尋求的機會之一爲通過投標程序出售集團持有的全部旭輝永升服務集團有限公司股份，該股份約佔旭輝永升服務集團有限公司已發行股本總額的23.26%。 於本公告日期,集團已正式邀請潛在投標人競投旭輝永升服務股份,並已就投標程序展开初步討論。公司並無接獲具約束力的投標,且集團並無與任何該等潛在投標人就該等潛在出售事項訂立具有法律約束力的協議。 此外，旭輝表示，公司已取得進展及採取了多項措施就境外債務融資尋求全面解決方案。 如11月28日公告所披露，公司已取得進展及採取了多項措施以就其境外債務融資問題尋求全面解決方案，其中包括但不限於已成立協調委員會,以促進與境外貸款銀行就相开境外銀行融資進行討論並與其選用的法律及財務顧問接洽;及與若幹債券持有人及其選用的財務及法律顧問協調，以組成債券持有人小組,並協商適當的費用補償安排，以便其可獲得法律和財務意見。 旭輝表示，於本公告日期，該評估及盡職調查工作已穩步推進，公司持續就此與相關外部專業顧問緊密合作。公司亦已通知協調委員會其計劃於切實可行的情況下盡快且不晚於2023年第一季度向其債權人及其他持份者(如適用)提交全面解決方案供考慮。 11月以來，支持房地產市場融資的政策的“三支箭”齊發。久旱的房企迎來及時雨，也刺激了物業股。據高盛發表的報告，自內地出台「金融十六條」措施後，該行覆蓋的中資物管股的股價出現明顯復蘇，截至12月12日，國企背景的物管股股價升逾15%，民企更升超過60%。 物管估值目前正處於相對較高的位置，這樣的股價走勢下，房企賣股權回血，或許是一個好時機。 12 月 2 日，德信中國召开旗下唯一存續美元債投資人會議。會上，德信中國透露，德信服務集團確實有在談判出售，需要時間，且仍有不確定因素。胡一平持股92%的盛富國際有限公司持有德信服務集團53.48%。 12 月 5 日，中國奧園集團在官網發布了一則招標文件——《公开招標承投購买奧園健康生活集團有限公司全部已發行股本的 29.9%》。 12 月11日晚間，碧桂園服務刊發公告稱，其控股股東楊惠妍的全資公司必勝有限公司出售公司 2.37 億股予若幹獨立投資者，每股配售股份爲 21.33 港元，楊惠妍合計將套現約 50.55 億港元。 加上今日旭輝服務被擺上貨架，12 月以來，已經是第四起控股股東出售物管股的消息放出。

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