領展早前宣布以 22 億新加坡元收購兩項新加坡商業物業，分別爲裕廊坊(Jurong Point)及 Thomson Plaza 權益。項目收購代價較項目估值折讓 6.1%，而該收購將增加領展的海外項目佔整體資產組合比率至 11%。交易符合領展的多元化發展战略，而且新加坡作爲東南亞乃至亞洲地區的主要商業樞紐，是一個具吸引力的房地產市場，收購可爲領展長线發展注入新動力。

於回顧期六個月內，收益及物業收入淨額分別按年增加 4.6%及4.5%至 60.42 億港元，而作爲主要營運地區的香港物業組合的收益總額及物業收入淨額分別按年增長 4.3%及 5.3%。期內整體租金收繳率則維持在 96%的穩健水平。領展行政總裁王國龍早前強調香港資產仍是領展旗下資產組合的支柱，並指出香港亦有投資機會。於 2022 年 8 月，集團投得一幅位於觀塘安達臣道的商業用地，展現出集團長期致力於香港物業發展，海外發展及本地業務會同時推進。

去年在領展宣布發行可換股債券後，領展股價一度偏軟，但市場早已消化相關消息，而隨着香港快將取消核酸檢測要求和配額制度，相信可爲領展帶來正面影響。

凱基證券分析員: 譚美琪

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