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中天湖南集團（新上市編號02433）今日（20日）起至23日招股。中天湖南集團計劃發行1.2億股（授予包銷商超額配股權15%），國際及香港分別佔九成及一成。招股價介乎1.08港元至1.28港元，集資最多1.5億港元，每手2000股，一手入場費約2585.8港元。中天湖南集團預期於3月30日掛牌。均富融資爲上市獨家保薦人。

中天建設是湖南省一家有着逾40年經營歷史的知名總承包建築集團，涵蓋民用建築工程服務，市政工程服務，地基基礎工程服務，裝配式鋼結構工程服務及其他專業承包工程。施工資質方面，公司擁有六項一級施工資質：建築工程施工總承包一級;市政公用工程施工總承包一級;建築裝修裝飾工程專業承包一級;鋼結構工程專業承包一級;地基基礎工程專業承包一級;及起重設備安裝工程專業承包一級。同時，公司還擁有六項涵蓋機電工程、幕牆工程、公路工程、水利及電力工程及環保工程等其他二級及三級承包資質。



中天建設的客戶包括政府實體、國有企業及國家投資企業(統稱政府相關實體)及私營企業。於2019、2020、2021財年及2022年前三季度，公司的收入中約有人民幣6.63億元、4.53億元、4.48億元及6.77億元來自政府相關實體，分別佔公司同期總收入的36.4%、25.6%、24.6%及49.5%;五大客戶所得收入分別約爲人民幣8.42億元、7.97億元、8.46億元及5.80億元，分別佔總收入的46.2%、 45.0%、46.4%及42.4%。



財務方面，2022年首3季度收入近13.7億元人民幣，按年升3.1%，公司擁有人應佔利潤5083.2萬元人民幣，升6.6%。於2019年、2020年及2021年以及2022年前三季度，中天建設收入分別約爲18.22億元(人民幣，下同)、17.70億元、18.23億元以及13.66億元;同期，毛利分別爲1.83億元、1.89億元、1.96億元及1.49億元。

在中國以產值計算，總承包商建設的項目佔建築行業的大部分市場份額。於2016 年，總承建商佔建築市場份額的90.8%，該主導市場佔用率於2021年進一步增至91.8%。 在所有總承包商的資質級別中，就2021年的產值而言，特級、一級及二級的總承包商分 別佔總建築市場的25.0%、41.1%及15.5%。除特別要求的項目外，大部分項目擁有人傾 向於選擇總承包商整體管理建築項目，而非自行分包予若幹專業承包商。預計建築行 業的產值將會繼續保持適度增長。預期總承包商將繼續主導中國建築行業，其產值預 計將於2026年達到人民幣370,611億元，2022年至2026年的復合年增長率爲6.6%。



於1979年中天建設在中國成立爲集體所有制企業，名稱爲株洲市住宅建築 公司，從事施工承包業務。於2004年4月，中天建設改制爲有限責任公司並更名爲湖南中天建設有限公司。在完成上述有限責任公司改制後，中天建設由以下權益持有人擁有：

中天建設假設每股發售價1.18元（即招股價中位數）且超額配股權未獲行使，集資淨額約8550萬元，當中約50%爲手頭三個項目的前期开支提供資金，約20%用於購置及更換工程機械及設備，約20%用於建立和運營專有技術中心，余下約10%用於營運資金及一般公司用途。

（注：除特別注明外,文中貨幣單位“元”爲：港幣）  

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