截至2022年末，公司毛利潤爲36.11億元，同比增長30.9%，毛利率由2021年的31.1%下降至2022年的30.1%。公司股東應佔淨利潤爲22.06億元，同比增長27.9%，核心股東應佔淨利潤爲22.25億元，同比增長30.7%。全年派息率由2021年的37%提升至45%。

管理面積方面，截至2022年末，公司在管建築面積2.8億平方米，合約建築面積3.36億平方米。公司提供物業管理服務的在管建築面積爲2.91億平方米（不含購物中心項目），公司提供商業運營服務的已开業購物中心數量爲84個，已开業寫字樓數量爲27個，並有2個已开業購物中心分租項目。

對於公司未來是否會提高派息率，在當日召开的業績會上，華潤萬象生活董事局主席李欣稱，“基於公司高質量和業績兌現的前提下，公司會最大限度地回報股東，從派息層面來看，只要公司能夠沿着追求營收和利潤增速保持一個比較好的態勢之下，不排除會提升派息率的可能性，希望能給股東最大的回報。”

對於公司未來毛利率的預期，華潤萬象生活首席財務官陽紅霞表示，未來希望整體的毛利率會穩定在17%-20%。

陽紅霞稱，整個物管行業的基礎毛利率有明顯的下行壓力，從基礎物管服務的邏輯來看，物業費本身漲價比較難，但是人工和物價水平的上漲，必然會對基礎物業毛利率的增長帶來壓力。“從公司本身來看，基礎物業的毛利率從2019年的8.2%快速提升到了2022年的15.3%，和同行公司對比而言，我們已經屬於非常好的水平。”

李欣在業績會上強調，公司不會唯規模論，要有質量的增長，未來要繼續提升市場化的直拓能力，積極關注優質項目收並購機會；同時進行高質量的拓展業務，進一步提升收入佔比。

對於公司的收並購，華潤萬象生活副總裁王海民在業績會上表示，在堅持有質量規模增長的原則前提下，2023年有符合公司並購原則的標的會積極去爭取，公司通過收並購擴大規模，特別是上下遊業務也在考慮，能夠對公司能力補強的項目都在考慮。

華潤萬象生活的在營購物中心全年實現零售額12644.4億元，同比增長6.3%，實現業主端經營利潤94.52億元，同比增長2.2%，業主端經營利潤率達59.7%，拉動集團全年實現購物中心商業營運服務收入24.8億元，同比增長16.5%。

2022年，華潤萬象生活全年新开業購物中心16座，平均开業率（不含國際品牌）達90.9%。全年新籤約商業輕資產外拓項目13個，其中TOD項目11個、核心城市項目10個，截至2022年末，集團購物中心運營及物業管理服務業務布局67個城市，在營項目86個。

本文作者可以追加內容哦 !