房財經網 3月30日，弘陽地產發布了2022年度業績公告。

2022年，弘陽地產收入200.13億元，較上年266.67億元，下降24.95%；毛利16.66億元，較上年50.81億元，下降67.21%；毛利率8.32%，較上年19.05%，減少10.73個百分點。

淨利潤虧損39.38億元，較上年盈利18.66億元，下滑311.04%；歸母淨利潤虧損38.82億元，較上年盈利12.46億元，下滑411.56%。

截至2022年末，弘陽地產總資產1017.33億元，較上年1327.49億元，減少23.36%；總負債779.35億元，較上年1010.03億元，減少22.84%。

淨資產237.98億元，較上年317.46億元，減少25.04%；股東權益119.23億元，佔比50.1%，少數股東權益118.75億元，佔比49.9%。

報告顯示，少數股東2022年虧損僅爲0.56億元，僅佔淨利潤虧損的1.42%，而少數股東權益佔比卻爲49.9%，弘陽地產有明顯的“明股實債”嫌疑。

至上年末，弘陽地產總借貸242.9億元，同比下降28.85%。銀行貸款138.8億元，同比減少36.15%，一年內到期的銀行貸款61.56億元；優先票據104.1，同比減少15.98%，全部爲一年內到期。

截至2022年末，弘陽地產現金及銀行結余48.58億元，較上年160.39億元，減少69.71%。其中受限制金額18.2億元，同比增加65.45%；已質押存款5.8億元，同比減少44.76%。

報告期末，弘陽地產土地儲備總建築面積1498.36萬平方米，其中已竣工物業237.19萬平方米，投資可租用面積96.66萬平方米，开發中物業1164.51萬平方米。

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