衆所周知，在廣州這座國際都市，珠江新城是沒有懸念的买房錨點。

僅是一季度，珠江新城就以300套二手成交，領跑在城市前面，價格不斷創新高。

當中，更是誕生5套半億大宅。

匯悅台、尚東柏悅府、廣粵尊府、頤德公館、中海花城灣，無一不核心，無一不標杆。

但誰也沒想到，一個盤，竟能單挑珠江新城。

房產君剛剛獲悉，位於金融城的合景臻溋名鑄，一季度已累計成交超10套半億大平層，是珠江新城2倍有余！

3月份，更有神祕豪客以1.7億元包下一整層江景商業大平層，總面積約725，無論是總價還是面積，都登上廣州頂豪公寓之巔，讓金融城首次劃破珠江新城天花板！

遇上合景臻溋名鑄，才會懂得——

只有天河，才能打敗天河。

只有珠金琶CBD，才能超越珠金琶CBD。

這不禁讓人好奇，合景臻溋名鑄，究竟是怎樣的城市級標杆，才能改變廣州頂豪格局？

合景臻溋名鑄效果圖

01.

三大價值體系

定義超時代的頂豪

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要理解合景臻溋名鑄，首先，我們要理解頂豪的背後邏輯。

縱觀全球頂奢作品，俯瞰曼哈頓萬千璀璨的ONE57、沉浸倫敦英倫風華的海德公園一號、環幕浩渺大西洋的432派克大街，無一不是商業大平層。

商業大平層，才是終極頂豪，該有的樣子。

這樣的豪宅，也意味着「難以超越的資源佔有」。

一方面，是對城市資源的佔有，另一方面，是對產品資源的佔有，既要有豪宅血統與頂尖設計，也要有精工品質與高端服務，才能成就與衆不同的世界孤品。

以此爲基礎，便演變出三大豪宅價值體系——

它的價值底线，由地段來決定。

它的價值標准线，由生活方式來定義。

它的價值頂线，由圈層和血統來定調。

而臻溋名鑄的特別在於，在這三大價值上，它全部做到了真正意義上的頂格，成就廣州乃至中國一張豪宅天花板名片。

它的出現，爲極少數人而存在，爲大多數人所仰望。

02.

會晤世界

俯瞰黃金三角CBD

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首先，豪宅的價值底线，往往由地段來決定。

比如CBD，比如珠水，都是最基本屬性。只有掌握地段入場券，才有資格談豪宅。

而臻溋名鑄一誕生，就是世界頂豪的姿態——

珠金琶CBD，珠水之上，會晤世界。

站在臻溋名鑄，將視角擡升至雲端俯瞰，會發現，珠江新城CBD、琶洲CBD、金融城CBD，就這么大氣磅礴地鐫刻在城市心髒上，匯聚成「黃金三角

」的超級格局。

CBD黃金三角實拍（廣州房產攝）

廣州的商務極、科創極、金融極，以傾城之力，傾斜而來。

你能平視全中國300米以上摩天建築最密集的珠江新城，能擁抱近100家科創總部聚集的琶洲，能觸碰1800億恢弘手筆的金融城，360完成對世界窗口的徵服。

來源：廣州天河政協官微

值得一提的是金融城，作爲CBD極具增量的地方，它正鋪开「稀貴一英裏」的版圖。

如此寸土天地，高度核聚一行兩局、廣發銀行、萬聯證券、中國人壽等60逾家金融企業、超213萬地下空間等，其未來金融能級，有望比肩紐約、倫敦等老牌金融中心，給廣州代言。

一座臻溋名鑄，就是一座CBD觀禮台。

在如此史詩篇章裏，臻溋名鑄，又是珠金琶小心珍藏的那顆明珠。

其一，2300公裏珠江中，最值錢的無疑是CBD黃金三角8公裏江岸线。但在這8公裏中，一线臨江大多是商業地標，商住產品屈指可數。

隨着开發飽和，想再尋找南向一线江景土地，珠江新城沒有，琶洲沒有，唯一可能只剩金融城。

臻溋名鑄，便是近5年超300宗宅地/商住地中，唯一一宗，位於天河的一线南向望江地塊。

它的身上，烙印着城市對南向江景的最後信仰。

其二，它是珠金琶乃至全廣州，唯一在售的全盤半億以上大平層，甚至很多單位總價過億，極度純粹。

廣州全盤半億豪宅，本就稀有之至。諸如大一山莊、逸璟公館、新天半山墅等皆是別墅形態，而在珠江新城，幾乎是10年+樓齡的二手房。

唯一在售大平層，只落在臻溋名鑄。

在限量版的土地上，長出限量版的商業大平層，便讓世界富豪有了徵服的欲望。

03.

極致大平層

半億豪宅分水嶺

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其次，豪宅的價值標准线，由生活方式來定義。

當下豪宅，其實不應該向珠江新城看齊，它們大多是10年前的過時設計，由於時代局限，往往缺乏對生活方式的系統性思考。

現在和未來的領銜主演，是把產品屬性做滿的大平層。

在福布斯評出的“世界十大奢宅“中，大平層一度佔據7席，可以說，大平層時代正當時！

合景臻溋名鑄效果圖

而臻溋名鑄，在大平層設計上，又注入了超前產品觀與突破性思考，它有幾大關鍵詞。

第一，是極致純粹。

整個項目，僅有165戶限量席位，面積涵蓋約280-531，無一例外只做大平層、大戶型，門檻就立在這裏。

其首排兩棟商業大平層，更是一线無界臨江，標配一層兩戶、三梯兩戶，這是其他項目仰望的上限。

要知道，近6年來，除了臻溋名鑄外，珠金琶僅僅供應26套300以上商業大平層，堪稱一席難求。（數據來源：中指院）

合景臻溋名鑄效果圖

其二，是極致視覺。

其實，大平層奢侈的不是景觀，而是觀景方式。

於是，項目採用廣州首創玻璃幕牆系統門窗，約9米長陽台配置4扇推拉式超大开窗，幾乎前所未見。

綿延10公裏的南向珠江，以波瀾壯闊的視覺衝擊，毫無遮擋地闖入家中。在此，江幕是你的，世界是你的。

巨幕觀景台，才是對天賦江景的最好敬意。

同時，項目採用南北對流板式結構，江風洄遊，陽光肆意，匹配從容的人生大境。

合景臻溋名鑄江景示意圖

其三，是極致設計。

項目還特邀Kelly Hoppen主筆室內設計，這位好萊塢名人及英國皇室御用設計師，曾爲貝克漢姆、威廉王子設計，在全球享譽盛名。

這次爲臻溋名鑄量身定制TOKYO風格，帶來國際審美與前沿設計。

Kelly Hoppen

合景臻溋名鑄樣板房實景圖

其四，是極致空間感。

對於超高淨值人群而言，他們入手不限購的商業大平層，很多時候不在乎產權年限、升值變現和學區落戶，更在乎一份居住尊重。

所以，當剝離了與住宅捆綁的種種附加值後，商業大平層在居住層面反而更純粹，這也是臻溋名鑄的思考。

目前主推B2棟建面約322-402一线臨江大平層，一棟僅22戶。其中，建面約402大平層，便施展出超120的超大行政會客廳，盡顯主人氣場。

這賦予了生活更寬廣的境界，或紅酒品鑑，或藝術展示，或英倫下午茶聚會，讓空間有了不一樣的想象。

超78行政級主套，坐在牀上，也能將江景一覽無余，實現對城市的駕馭。

獨立書房、步入式超大衣帽間、帶全景觀浴缸奢華主衛，每一寸空間，都藏着項目對頂級生活方式的思量。

合景臻溋名鑄樣板房實景圖

與此同時，其廚房10件套均是德系頂尖品牌，衛浴潔具均是全球大牌定制款。用國際一线品牌精工交標，去匹配大平層該有的氣度。

在臻溋名鑄上，能真切地領悟到一句話——

只有認知超越了市場，才能讓產品超越市場。

04.

頂配生活會所

匹配圈層精神信仰

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第三，豪宅的價值頂线，由圈層和血統來定調。

真正有價值的，從來不只是房子，更是人脈和資源。豪宅的精神屬性，往往凌越在功能屬性之上。

這並非一朝一夕就能做到，只有骨子裏流淌着豪宅基因和血統的开發商，才能將其孵化。

合景泰富，是廣州極少數的，既有豪宅傳承又能讀懂未來的开發執筆者。

從天鑾到ONE 68，從譽峰到瑧林，從W酒店到康萊德酒店，合景泰富總以超前作品的理念，去構建塔尖生活。

這份市場認同感，正如奢侈品的符號。

當一提到ONE 57、海德公園一號，自然與頂豪掛鉤；一提到合景泰富，也自然會與頂奢、品味、格調掛鉤。

如今，在臻溋名鑄的圈層打造上，合景泰富也賦予了高顏值的符號化考量。

一大手筆，就是營造出約4000臻藝美學生活空間，爲高淨值圈層而來。

臻藝生活空間實景圖

其一，它極其注重文化浸染，帶來三大城市級別的藝術空間：穹頂圖書館、現代藝術館、藝術畫廊。

約600的穹頂圖書館，直接搬進了社區，成就“每塊磚頭都泡在文化裏”的房子。在此沉浸書香，探索思想海洋的邊界，感受藝術的全方位渲染。

當然，也能來一場塔尖圈層的思想交流，享一場藝術大作的精神盛宴。

在這裏，能理解列夫托爾斯泰所說的：「藝術不是技藝，它是藝術家體驗了的感情的傳達。

其二，它也注重社交價值，打造行政酒廊、紅酒雪茄窖、私享影視廳、多功能宴會廳，讓有共鳴的圈層，實現品味的同頻共振。

在此，家就是社交名流場，品味米其林私廚，觥籌交錯之下，便是一筆生意的達成。

而在電影院，坐在美國進口八座專業頭等艙座椅上，能與家人觀看最新上映的好萊塢大片，這是豪宅生活場該有的模樣。

臻藝生活空間實景圖

其三，它也注重運動屬性，一口氣帶來恆溫星幕泳池、律動健身室、陽光瑜伽室、動感單車房，以及涵蓋了籃球場、拳擊館、乒乓球館、桌球館的運動會館。

當中，恆溫星幕泳池，以星空爲穹頂，由上萬塊3D打印幕片組成，搭配Tiffany藍的色彩美學，仿佛在星辰大海裏暢遊。

臻藝生活空間實景圖

關鍵一點，整個臻藝生活空間，爲360玻璃幕牆設計，與外部高差約5米的下沉式禪意庭院，形成一幅“陀飛輪”的藝術畫卷。

合景泰富不計成本的投入，把不同功能折疊進同一個空間裏，這一切，只爲了給業主提供更好的圈層服務。

園林俯瞰實景圖

股神巴菲特曾言：「血統不會影響一個人的未來，但交際圈會。」

或許，這也正是臻溋名鑄所希望的，用圈層平台的影響力，去影響人。

它從不跟隨時代，而是超越時代。

這也難怪，這群閱盡千帆、看慣世面的超高淨值人群，看到臻溋名鑄時，仍會被徵服與打動。

在這裏，不只是選擇一套房子，更是選擇一種生活方式，一整套圈層體系，以及人生的更多可能。

這一次，登峰的CBD，等到了登峰的藏品。

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