京東要花60億給"兄弟們"蓋樓了!建4000套公寓,租金半價,拎包入住!還有這些…
1年前

來源:e公司

又有“別人家的公司”出來氣人了!

京東高調宣布,計劃花費超過60億元,建起近4000套可拎包入住的員工公寓,周圍還配套了各種生活、娛樂設施。而京東,去年已經投入百億設立了“住房保障基金”!過去二十年,在改善員工居住條件上,京東累計投入超過220億元!

投入超220億元

據京東集團官方微信公衆號發布的消息,5月4日,“京東青年城”正式啓動。

在與京東總部大樓隔路相望的地塊上,未來將建起近4000套家電、家具齊全,可拎包入住的員工公寓,包含幼兒園、電影院、籃球館、遊泳館、商業街等休闲、娛樂、健身配套場所,共同形成了總建築面積30多萬平米的建築群。

這或許就是不久前京東在北京競得的地塊。

今年2月8日,北京2022年第五批次集中供地第二場結果顯示,本次土拍中位於亦莊新城的地塊被京東以底價31.12億元奪得,該宗地塊中除了商業用地外,還包含一塊居住地塊,頗爲罕見。

從區位優勢看,該地塊堪稱黃金,地塊正對面爲京東集團總部大廈,毗鄰北京亦莊线經海路地鐵站,目前附近二手房均價在6萬元/平方米以上。

據悉,“京東青年城”將建成近4000套的自持員工租賃公寓,這其中,還特別爲初入職場的實習生准備了千余套公寓,以緩解他們從學校到職場的住宿壓力。預計租金價格約爲市場價格的一半。

作爲配套設施,“京東青年城”還將建設一座可容納12個班級的幼兒園,配套體育健身和娛樂設施以及商業區,既服務於園區和總部職場的京東員工,也提升了周邊辦公區和居民社區的生活休闲和商業氛圍。

這一項目的總投入預計將超過60億元。

去年年底,京東的一封內部信引發熱議。劉強東在內部信中表示,集團拿出100億元人民幣,爲包括全體德邦兄弟在內的所有基層員工設立“住房保障基金”。

加之去年投入百億設立“住房保障基金”,京東在住房保障上的支出成爲近年來京東在員工福利的最大投入,也是近年來行業最大的員工福利投入。

京東集團首席人力資源官張雱女士表示,從二十年前創業初期,京東爲員工在海澱區六郎莊租下員工宿舍,到如今遍布全國各個職場、物流園區的超2.5萬套員工公寓,在員工的居住條件改善上累計投入超220億元。二十年間,京東始終把員工的事放在心上、落實在行動上、真心對員工好的傳統從沒有變。

集團收入短期承壓

雖然斥巨資推出“京東青年城”以及持續在改善員工居住條件上投入,但短期來看,京東業績並沒有實現超預期增長。爲此,4月份,京東零售才剛剛宣布啓動單元組織變革。

一方面,京東零售將取消事業群制度,變爲事業部制,精簡管理層級提高溝通效率,以及對市場的響應速度。

另一方面,京東零售將放權各經營單元,同時各經營單元內部不再區分IP和3P商家團隊,而是全盤統籌該品類下的所有業務,進一步實現IP、3P業務的流量“平權”,推動IP和3P品類結構的優化。

天風國際研報認爲,京東零售業務組織的調整,長期來看,對提高業務部門對市場的反應速度及推進低價战略具有積極作用,但短期收入增長或承壓。

據統計,今年1-2月,京東三大品類家用電器和音像器材類、通訊器材類、日用品類分別實現零售額1277億元、1030億元、1312億元,同比下滑1.9%、下滑8.2%、增長3.9%,增速均低於同期全國线上零售的整體水平。

但天風國際分析師仍表示,長期持續看好京東供應鏈和物流核心能力的發展潛力。長期來看,京東集團IP和3P全盤統籌有利於公司長期發展,與公司推進的低價心智更爲契合,疊加“百億補貼”等下沉策略不斷推進獲客。

除此之外,京東集團近期動作頻頻。

3月30日,京東集團發布公告稱,集團擬分拆京東產發、京東工業於香港聯交所主板獨立上市,分拆後京東仍持有兩家公司50%以上的股權。

京東產發是京東集團旗下提供基礎設施建設、資產管理和綜合服務的子集團,京東工業爲工業品供應鏈和工業互聯網技術服務提供商。

還有這些“別人家的公司”

不止是京東,近年來,“別人家的公司”隊伍不斷擴容,在解決員工住房問題、提升員工福利、吸引人才方面不斷努力。

4月17日,信維通信在投資者互動平台表示,常州科技園園區配套項目是公司爲解決員工住房、保障員工隊伍穩定而擬建設。公司項目在按計劃推進。

去年年底,TCL科技公告表示,公司子公司TCL華星光電技術有限公司擬將“星居計劃”範圍擴大至相關新建、並購之子公司,並將財務資助額度由4.30億元增加至8.848億元,擬向TCL華星及部分子公司員工提供無息借款,用於員工購买首套房需求。

再往前,格力電器董事長董明珠曾公开承諾,“只要是格力人,一人一套房”。當時,董明珠還現場宣布:珠海市委市政府爲了鼓勵格力電器,答應給格力1萬套住房的土地。

2018年8月,格力電器在珠海舉辦格力人才公寓奠基儀式,項目命名格力明珠廣場,首批3000多套人才公寓正式啓動建設。2021年,“董明珠自媒體”公衆號發布消息稱,“董明珠說到做到,承諾給格力員工一人一套房的諾言,真的在兌現了。”

此外,爲了吸引和留住優秀人才,促進公司可持續發展,越來越多上市公司爲員工購房提供無息借款。

據不完全統計,2022年以來,約有20家A股公司計劃無息貸款給員工买房,其中以科技型公司居多,多家公司來自集成電路行業。

揚傑科技曾發布公告稱,擬使用總額不超過1000萬元的自有資金爲符合條件的在職員工提供購房無息借款,借款期限最長不超過10年。

傑瑞股份也曾公告稱,在不影響公司業務开展及資金使用的前提下,公司擬使用不超過800萬元的自有資金爲符合條件的應屆畢業生員工提供購房借款,在此額度內可循環使用。

中海達認爲核心人才是公司最寶貴的財富,公司擬使用自有資金爲部分專業技術員工首次購房提供免息借款,借款資金池總額爲2000萬元。

康龍化成也曾公告稱,擬以自有資金對具有博士學位(含康龍學院博士班畢業的)且職級在VicePresident以下、已與公司籤訂勞動合同且服務滿一年的正式員工提供最長5年的免息購房借款資助,員工個人借款額度不超過60萬元。

責編:楊喻程

校對:楊立林


追加內容

本文作者可以追加內容哦 !

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。



標題:京東要花60億給"兄弟們"蓋樓了!建4000套公寓,租金半價,拎包入住!還有這些…

地址:https://www.breakthing.com/post/56315.html