民進黨主席暨總統參選人賴清德昨日晚間出席「政治進入大學？！青年與主席有約」座談會，面對同學提問高房價問題，賴清德說，「台北市的房價所得比應該不會繼續攀升，因台北市人口已經在下降」等言論，時代力量發言人余佳蒨今（17）日嚴正批評，賴清德的論述是導因為果，並質疑賴清德對於民進黨執政7年的房市走向是否真的了解。

我是廣告 請繼續往下閱讀 余佳蒨表示，事實上，台北市人口從2016年開始負成長，六年來已大幅流失19萬人，甚至2022年更高居六都人口淨遷出榜首，「脫北效應」非常明顯。但同一時期，台北市的房價所得比從15.18，一度下降至13.73，最後又大增為15.77。這顯示台北房價所得比是否上升，與人口增減並沒有太大關聯。

余佳蒨表示，原因很簡單，台北市新房子單價動輒百萬元，早已高不可攀，就算是稍微便宜一些，大部分人依舊「買不起」，民眾只能往房價相對合理的桃園以南定居。

賴清德還說：「房價現在其實是在降，現在立法院通過法案，希望防止炒作有收到效果」，余佳蒨表示，把還沒上路的《平均地權條例》當作打炒房政績，更是牛頭不對馬嘴。

余佳蒨說，事實上，房市從高點到漸漸進入盤整，原因其實是受升息、資金退潮等市場因素影響，這難道可以算是民進黨的功勞嗎？民進黨若有心抑制炒作，《平均地權條例》怎會被擱置在立法院一年半？更何況目前《平均地權條例》根本還沒上路實施，賴清德就急著拿來邀功，宣稱房價在降是政策效果，簡直荒謬至極。

余佳蒨喊話，希望曾擔任過行政院長的賴清德，勇於面對民進黨執政七年來的房價房租失控飆漲的「居住不正義」，除了打炒房法案之外，包括速修空屋稅、租屋實價登錄、租金列特別扣除額、加速蓋社會住宅等，都是執政黨應該做、卻遲遲沒下文的方案，賴清德欲角逐總統大位，請拿出實際承諾，別再口號治國，才能讓青年世代看見未來。

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標題：賴清德稱房價下跌因北市人口外移　時力反嗆：倒果為因

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