華音國際控股(00989)發布公告，預計截至2023年3月31日止年度將取得淨利潤不低於約人民幣3.30億元;對比截至2022年3月31日止的上一個財政年度約人民幣5700萬元淨虧損。

於本財政年度，集團的兩個新物業項目(廣澤九溪紅府一期及廣澤蘭亭一A期)已竣工並交付。因此，本財政年度的物業銷售額增加至約人民幣3.467億元，並貢獻約人民幣3510萬元的毛利。相應財政年度的物業銷售乃主要來自以往年度已落成物業項目的余下住宅及商業物業單位。

此外，集團業績於本財政年度轉虧爲盈歸因於：由於國內旅遊市場有好轉，董事會批准重啓發展撫松縣一個文化旅遊物業項目而導致對該項目可變現淨值的估值方法發生變化;因此，於本財政年度對該項目進行減值回撥(扣除遞延稅項)約人民幣4.512億元;集團位於白山市的投資物業的公允價值減少由相應財政年度約人民幣8170萬元下降至本財政年度約人民幣6630萬元;因回撥以前年度預提利息約人民幣4300萬元而導致集團於本財政年度的財務成本減少;及於相應財政年度完成出售廣澤地產集團股份有限公司及其位於吉林市的項目公司的股權取得一次性淨收益約人民幣6430萬元，而於本財政年度並沒有該類淨收益導致浄利潤增加受部分抵消。

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標題：華音國際控股(00989)發盈喜 預計年度淨利潤逾約3.3億元

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