新加坡橡膠大王入主，中澤豐國際有限公司（01282），以0.281元認購8億股，認購事項的所得款項總額爲約2.248億港元。

2022年銷售8.114億元，毛利1.822億元，總資產79.41億元，淨資產51.11億元。

主營業務：

自動化，物業投資及發展，金融服務，證券投資。

深圳寶新科技園項目

本集團於深圳市光明區光明科學城持有一個大型座業地產开發項目一寶新科技園。該項目總建築面積55萬平方米，以世界一流科學城標准，規劃建成集科技研發、專業化產業空間、商務辦公、智慧公寓、休闲商業等爲一體的產城綜合體。項目分三期建設，一期及二期目前已投人使用，三期寫字樓、研發樓、人才公寓、商業配套設施正在建設中。

贛州房地產項目

本公司於江西省贛州市發展兩個大型綜合性地產項目。

本公司贛州項目在售物業以寫字樓、商鋪、公寓等產品爲主。贛州項目將把握機遇加快存量物業銷售去化，回籠現金流。

本公司也於香港持有若幹投資物業用於出租。

金融服務業務

集團透過附屬公司在香港提供綜合金融服務，爲客戶提供全方位金融服務。

證券經紀服務

證券交易額在市場排名逐年上升。

證券投資

本集團一直以來投資在香港、中國及外國上市的股份，且一直調整投資策略，確保以十分謹慎的態度應對金融市場不明朗因素。

其他投資

持有雲能國際控股集團有限公司32%的股權，雲能國際爲一家主要從事有开潔淨能源、健康、投資管理、新能源及金融服務業務的聯營公司。透過與聯營公司股東的合作，本公司積極參與“一帶一路”战略建設。

資產管理服務

資產管理團隊向全球市場的高淨值人士、公司及機構客戶提供資金管理、仝權委托账戶管玾咨詢服務一系列服務。於本公告日期，其擔任4個獨立投資組合公司基金(擁有4個獨立投資組合）的投資經理。此外，其亦就金融市場的廣泛投資產品向機構客戶提供投資咨詢服務。於二零二二年十二月三十一日，在管資產總額約爲5.6億港元。

財富管理服務

作爲領先的財富管理中心之一，香港爲境丙外客戶提供全面的金融服務。

爲客戶提供多元化的財富管理服務，以滿足不同客戶之理財要求。

放貸服務

本集團持有放債人公司牌照，同時爲環聯資訊有限公司成員之一。本集團提供長期有抵押貸款(如股份按揭及物業按揭)及短期無抵押定期貸款。

於二零二二年，本集團透過採納審慎方法及收緊貸款審批程序以加強其風險及資本管理，從而繼續優化放貸業務結構。貴金屬交易服務

本集團作爲金銀業貿易場的A1類別行員，可經營99金、港元公斤條、倫敦金/銀及本地白銀等業務。於二零二二年，其繼續致力向客戶提供優質的黃金白銀網上交易服務及全面的現貨及實物黃金、白銀等貴金屬交易業務，並同時提供投資管理及投資咨詢等服務，以供客戶把握獲利良機。

物業投資及發展業務

截至二零二二年十二月三十一日止年度，物業投資及發展分部帶來收益約259.3百萬港元，佔本集團總收益約31.9%。

自動化分部一直爲中國智慧手機、物聯網、半導體、汽車電子等行業提供自動化制造裝備及服務。中國5G基礎設施的部署和SG智能手機的推出推動了對SMT機器需求的增長。

自動化業務

截至二零二二年十二月三卡一日止年度，自動化分部錄得收益約574.6百萬港元。

隨着中國邁入工業4.0時代，中國制造並加快向智能化轉型，智慧工廠”和“智能生產”推動了對SMT設備的大量需求。本集團之附屬公司佳力科技有限公司專注於高端智能制造裝備包括SMT及半導體生產設備的銷售及技術服務，並提供設備租賃、融資等配套服務，將持續受惠於中國制造業轉型升級的發展機會。本集團也將持續投放更多資源於智能制造服務產業、爲中國電子制造行業提供先進的智能制造裝備及解泱方案，服務實體經濟，助力客戶邁向工業4.0時代。

收購一間中國公司51%股權

收購汕頭市泰盛科技有限公司(目標公司』的全部股權及實際繳足注冊資本。

23億收購951000平方米。

已經實施，6名股東增持3億股，0.34元鎖定一年。

溫馨提示：持股須謹慎，信心很重要！

在香港這個不設上漲限制的市場，無論今天是什么價格，明天都有可能1天就暴漲上去，1分鐘就可到達百倍千倍，所以我們真的不用那么害怕股票價格短期內的低迷，不會永遠這么低的，因爲公司本身的價值總有一天會顯現出來，只要我們耐心的等待就好了。

公司目前經營情況；

一，0.34元买入3億股，花費1億多元。

二，黃萬勝入席董事長，公司全面升級。

三，0.281元买入8億股，花費2.24億元。中浩投資入主成爲公司大股東。

四，更名中澤豐國際有限公司。

五，子公司收購深圳福田2124平方米，代價37000元一平方米，收購金額7989萬港元。

六，收購汕頭951000平方米，代價23.04億元，其中包括15.79元借給賣方的本金及利息。

2022年實施及2023年愿景：

本集團將抓住時機,重點抓存量物業招商、可售物業銷售及回款。寶新科技園將緊跟政府政策導向,繼續聚焦主導的智能制造產業以及輔助的科技信息服務和科技金融產業,引入更加優質的高科技企業及專精特新企業,提升園區總產值加強園區服務品質,夯實寶新科技園在光明新區領先特色產業園區的地位,樹立一個產業標杆項目。贛州項目將把握機遇加快存量物業銷售去化,回籠現金流。於2023年3月,本集團完成對汕頭市泰盛科技有限公司股權的收購,大幅增加集團土地儲備和可售、可租物業面積,進一步豐富集團的物業組合。在項目拓展方面,隨着經濟復蘇,本集團在密切關注國家針對房地產政策調控方向的同時,也將積極對房地產市場進行調研,如遇優質項目,本集團將尋求各種合作方式進行項目拓展。自動化分部一直爲中國智慧手機、物聯網、半導體、汽車電子等行業提供自動化制造裝備及服務。隨着5G應用商業模式日漸成熟,加上中國提出加快以5G、人工智慧、工業互聯網、物聯網爲代表的新型基礎設施建設進度,將爲自動化分部發展帶來新動力。於二零二三年,本公司亦將把握發展機遇,爲股東創造更大回報。

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