$恆大汽車(HK|00708)$  $中國恆大(HK|03333)$  

這是恆大幾個月前發布的財報，有人總拿這個說事，今天咱就來解讀一下，說什么資不抵債，簡直是毫無下限，

第一首先看總資產，1.699萬億，這個不多做解釋，因爲21年底是土地最不值錢的時候，懂得都懂，

第二看負債結構，第一行是短長期借款，這個可以理解爲欠的銀行的貸款，也就是5580億，

下面再看第三行貿易和其他應付款項爲

8620億，大家注意，這個貿易和應付款項就是未交付的房子，這就對了，8620億是恆大整整12個月的銷售額，也就是2020年7月-2021年7月的銷售額，總有人問，這個銷售款去哪了？確切的來說這錢用來降紅线了，拿去7000億降紅线了，(暴雷前账上還剩800億)

那么再往下第四行，其他債務4780億，這就是美元債和商票啦，當然還包括理財，

所有加在一起才有了1.898萬億負債，表面一看確實資不抵債，18980-16990=1990，沒錯你沒看錯，確實負1990億，

難怪空狗天天拿這個說事，但是你不要忘了，這是21年年底的財報，現在是23年了，這一年半的時間恆大交了多少房子，30萬套有沒有，就算30萬套，也降了3000億了，等全部交完直接降8620億，也就是說恆大真正的負債只有一萬億，

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