3月31日，融信中國(03301)公布2021年度未經審核業績。公告顯示，2021年度，融信合約銷售金額約爲1555億元，同比增加0.22%，逆勢完成全年目標的97%；總土儲面積約2870萬平方米，長三角地區佔比達45%，一二线城市佔比達82%。在行業劇烈波動的大環境下，保持了業績的穩步增長。

積極償債彰顯財務穩定

2021下半年,伴隨政策調控和金融管控的收緊,房企暴雷事件頻發。基於對資本信用的重視，融信積極开展美元債回購動作，極大提振市場信心。公司提前償還8月、11月及12月的到期債券，展現出良好的償債意愿與能力。

據統計，2021全年融信累計回購1.24億美金，回購資金量位於行業前列。一方面證明了账面現金的充足，另一方面也向市場傳遞出了積極的信號。

事實上，自2022年以來，融信回購動作依舊不斷，已先後償還於2月和3月到期的美元債，年內債務壓力進一步減輕。公司同時表示今年將根據實際經營狀況，繼續开展主動回購，保障投資人的權益。融信始終用實際行動兌現承諾，爲行業持續注入“正能量”。

能夠如約償還債務，背後是融信對於財務安全的堅守。2021年，融信債務結構持續優化，淨負債率進一步下降至66%，剔除預收账款的資產負債率爲66%。公司擁有現金和銀行結余220.55億元，現金流穩定。

2021年，融信主動把握融資窗口，多次發行境內外債券，平均融資成本進一步下降至6.36%處於低位。融信表示，將持續改善財務狀況，貫徹多渠道融資，以長期健康穩定的發展爲目標，維持充足的現金流動性，積極提升運營效率。

優質布局帶來穩定銷售

在區域策略上，融信一直有十分堅定且清晰的打法。憑借對行業和市場的精准洞察，公司謹慎拿地，繼續聚焦長三角、海峽西岸等重點區域和一二线城市，物色具備競爭力的優質土地。年報顯示，2021年融信一二线城市的合約銷售額佔比達84%。尤其是在在行業下行期，公司以高能級城市爲主的布局策略所帶來的競爭優勢愈加明顯。

截止2021年12月31日，融信新增土地項目42個，新增土地儲備約457萬平方米，其中78%是杭州、上海等一二线城市，具備優異的去化能力。

此外，在穩健發展的路途中，融信全國各地銷售取得了較爲優異的成績。公司分別位列年度上海房企銷售金額榜第七名、杭州房企銷售權益榜第六名、福州五區銷售金額榜第四名、浙江房企銷售榜第七名，展現出市場對本集團產品的高度認可。

踐行ESG可持續發展

一直以來，融信致力於ESG領域的全面發展，並積極踐行企業社會責任。此外，融信聚焦綠色建築推動可持續反展，積極助力國家雙碳战略的實施。在全國已有85 個綠色項目獲得國家綠色建築一星級認證;另有35個項目獲得國家綠色建築二星級認證，並累計已獲得超100個二星及三星綠色建築項目。

綠色金融方面，融信已制定首份綠色金融框架，MSCI ESG評級獲調升至BB，爲未來發行綠色債券打下基礎，體現了國際評級機構及投資者對公司ESG工作的高度認可。

基於對公司ESG階段性成果的肯定，融信獲得2021年中國ESG責任地產企業、2021年度影響力綠色地產企業、2021年度社會責任標杆企業、2021中國十大地產年度品牌公益案例及第五屆金港股最佳 ESG獎。

業內人士分析，鑑於近期政府頻繁發聲強調穩經濟、穩增長、防控金融風險，而穩經濟則亟需穩地產，預計地產行業供需兩端政策修復有望加速推進，並將推動行業格局優化，集中度再提升，優質房企有望迎來量質雙升。在此背景下，融信也將以強兌現能力，增加更多確定性。

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