6月28日晚19點49分，據港交所文件披露，珠海萬達商業管理集團股份有限公司向港交所提交IPO申請，聯席保薦人爲中信證券、摩根大通、瑞信。

（來源：公司招股書）

這是萬達商管第四次向港交所遞表。珠海萬達商管曾於2021年10月21日、2022年的4月22日、10月25日先後三次向港交所遞交IPO申請。

萬達商管成爲繼6月25日泓盈城市運營、6月26日明喆集團後，第三家擬IPO的物管公司。

（來源：公司招股書）

（來源：公司招股書）

值得注意的是，IPO消息傳播出來的一個多小時前，中國證監會發布公司債券發行注冊程序中止通知書，“2023年6月9日，我會收到大連萬達商業管理集團股份有限公司和主承銷商國泰君安證券股份有限公司、开源證券股份有限公司分別提交的《關於中止大連萬達商業管理集團股份有限公司公开發行公司債券注冊程序的申請》。根據《公司債券發行與交易管理辦法》第二十九條和《中國證券監督管理委員會行政許可實施程序規定》第四十條的有關規定，我會決定中止你公司公开發行公司債券注冊程序。”

前後聯系來看，正是萬達商管已經獲得了監管的批准，可以赴港融資，從而暫時擱置了公司債的發行事宜。

結合6月27日，上交所同時爲大名城和保利發展兩家房地產公司的再融資項目放行，不難看出監管層有意暢通健康房企的正常融資，促進房地產市場的平穩健康發展。

這對房地產的下遊，物管公司來說，也是一個大的利好消息。

（來源：公司招股書）

四战港交所的萬達商管本次遞表應該很快能通過聆訊，向國際資本融資，緩解如泰山壓頂般的債務緊張局面。

但對當前流動性並不寬裕的港股市場而言，如何迎接這台大型抽水機的到來？

或許市場屆時只能選擇硬扛。

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