格隆匯6月29日丨華南城(01668.HK)公布，截至2023年3月31日止年度，收入減少57.9%至40.523億港元，其中持續性收入減少25.8%至16.795億港元；母公司擁有人應佔淨利潤爲人民幣7.0億港元，去年同期爲7.6億港元；基本每股盈利爲6.34港仙，擬派末期息每股2.0港仙。
作爲中國領先的大型綜合物流及商品交易中心的开發商及運營商，集團緊貼市場變化，不斷提升招商運營水平，持續推進轉型升級。報告期內，受疫情導致工程延期、市場下行等影響，收入較去年有所減少。現時集團所有待交付工程已經恢復正常，之後集團將繼續加大銷售去化力度。投开板塊在資金壓力得到緩解的情況下，穩步推進工程建設，全力以赴按節點保質保量完成交付，穩住集團發展基本盤。
報告期內集團與特區建發的合作進一步深化，全力以赴推進投資开發，主動擔當落實「保交樓、穩民生」的社會責任，特區建發與華南城達成全面協同合–19–作，南昌、鄭州、南寧華南城「三城七項目」成功啓動，爲華南城在建开發項目提供支持，全面保障正常建設運營。
此外，集團計劃短期內推進深圳華南城一期市場城市更新項目的开發，加快產業轉型升級，探索新型工業園區新模式。該項目位處深圳市龍崗區，地塊面積約爲43萬平方米，現狀建築物建築面積約爲45萬平方米。預計城市更新項目完成後，建築面積將會大幅提升。此項目未來將會爲集團補充現金流，同時也爲業績帶來增長動力。
財務方面，集團繼續採用謹慎的財務管理，並努力維持多元化的融資管道以實現更佳的現金管理以及更優的債務結構。集團的加權平均融資成本從上財年的9.0%下降到8.1%，有息負債從上財年的359.8億港元下降到328.3億港元。於報告期內集團與11家銀行籤訂了人民幣60億元流動資金銀團貸款，完成5筆合計15.655億美元優先票據條款修改及獲多家銀行審批通過多項境內長期銀行貸款，該類融資有效延長借貸期限，增加資金運轉靈活性，降低融資成本，以及在置換原有到期貸款的基礎上，充分利用物業估值爲集團獲取額外流動資金。
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標題：華南城(01668.HK)公布年度業績：歸母淨利潤達7億港元，計劃短期內推進深圳華南城一期市場城市更新項目的开發
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