2023年6月29日 滬港聯合（01001.HK），一家領先的房地產投資者/管理人及鋼鐵加工及分銷商，欣然宣布截至2023年3月31日止年度全年業績。 

挑战環境下維持淨利潤增長
二零二二二三財年對集團而言再次是充滿挑战的一年。於年內首三個季度，2019冠狀病毒病疫情繼續困擾中港兩地。多項地緣政治事件、通脹及利率攀升等均使市場對區內的短期經濟前景產生憂慮，上海的租賃吸收率因此處於較低水平，香港新屋裝修及私營建築項目之需求亦出現下滑。

縱使經營環境嚴峻，集團仍繼續透過其極具成本效益的鋼鐵採購、提升鋼鐵加工效率、完善物業租賃策略，以及實施多項成本控制措施。因此，集團於年內再次交出理想的業績表現。集團收入由去年的約2,807.9百萬港元，輕微減少至年內的約2,658.5百萬港元，同比減少5.3%。然而，年內的毛利率由12.1%略增至13.2%，帶動整體毛利由去年的約339.7百萬港元增至年內的約352.0百萬港元。加上規模經濟及經營槓杆的進一步提升，年內本公司擁有人應佔溢利達約82.8百萬港元，較去年同期顯著增長26.5%。

盡管經濟環境仍充滿挑战且未來充滿阻力，本公司仍然致力以股息爲股東帶來穩定回報。因此，董事會建議派發年內末期股息每股普通股1.5港仙（2021/22財年：1.5港仙）；連同截至2022年9月30日止六個月的中期股息每股普通股1.0港仙，全年股息達每股普通股2.5港仙（2021/22財年：3.0港仙）。

各業務分部維持穩定表現

由於年內市場形勢多變，集團的各業務分部亦有着不同的表現。當中，集團的鋼鐵分銷及加工業務面對着多方面的挑战，一方面礙於上海2019冠狀病毒病爆發，削弱了中國大陸對其工業鋼鐵的需求，另一方面香港的建築項目延誤亦導致訂單交付情況減慢。因此，分部收入由去年的約2,317.1百萬港元，輕微下跌至年內的約2,221.3百萬港元。盡管年內的鋼鐵價格出現波動，但集團堅持執行其行之有效的採購策略，以應對價格風險，年內毛利率亦因而有所提升，爲良好業績奠定堅實基礎。年內除所得稅前溢利達約84.1百萬港元，而去年同期爲約88.4百萬港元。隨着香港建造業持續自動化以解決勞工短缺及提高生產力，我們的場外自動化場外鋼筋加工方案越來越被市場接受，集團的建築鋼鐵加工業務交付量亦同比增長11.6%。

另一方面，集團的房地產投資及基金運營業務年內未有受疫情大幅影響，集團旗下全資擁有物業中港匯‧浦東年內租金收入維持在約48.3百萬港元的水平，去年同期則約爲49.9百萬港元；中港匯‧黃浦的出租率亦顯著提升，帶動年內相關費用收入增長。因此，該業務分部於年內錄得收入約111.6百萬港元，及除所得稅前溢利約30.8百萬港元，較去年同期的收入約97.1百萬港元，及除所得稅前溢利約10.0百萬港元，錄得顯著增長。

然而，礙於年內住宅物業成交低迷，加上去年同期竣工的若幹大型項目造成的高基數效應，該分部年內錄得收入約325.5百萬港元及除所得稅前溢利約32.0百萬港元，而去年同期的收入約爲393.7百萬港元，除所得稅前溢利約爲43.1百萬港元。年內該分部亦交付予多個香港標志性項目，當中包括香港機場、港島香格裏拉酒店、洲際酒店及創紀之城的翻新工程。

營運效率提升迭加充分項目機遇，爲可持續發展奠下良好基礎

踏入二零二三二四財年，集團預期市場將持續波動及不可預測。地緣事件及緊張局勢帶來的陰霾、短期經濟的不確定性，以及利率預期持續高企，均可能對全球鋼鐵價格造成持續影響，同時或會抑制新屋裝修及私營建築項目需求，並降低物業租賃及投資意欲。面對如此宏觀環境，集團對業務發展前景持審慎樂觀態度，並預期鋼鐵分銷及加工業務將有着充分的發展空間及機遇。

滬港聯合主席及首席執行官姚祖輝先生表示：「從行政長官的『2022年施政報告』以及『2023-2024年財政預算案』當中，我們均看到加快北部都會區發展，以及南部交椅洲人工島的意欲，而兩項大型項目的落地相信亦將引伸出更多的基礎設施項目需求。此外，完善道路網絡及鐵路系統以至增加公共房屋供應等衆多項目亦在政府考慮之列。我們預期，這些項目將爲我們帶來充分的市場機遇，憑借我們在香港鋼鐵分銷及加工業務上的領先市場地位，我們將有望短期內進一步提升我們鋼鐵業務的營運效率及盈利空間。」

姚先生補充：「隨着香港及上海全面开關，我們亦預期國際旅客和經濟活動將重回兩地，帶動建築材料分銷業務的發展，以及刺激上海的物業需求。由近期數據可以看到我們旗下中港匯•黃浦的酒店入住率已大幅回升，平均入住率達至疫情前水平約90%，可見未來表現值得憧憬。我們相信，過去集團已證明了其維持可持續增長的能力；展望未來，我們將再創高峰，致力爲股東及小區創造更大回報。」

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