$金科股份(SZ000656)$
火星認爲從恆大兩年巨虧超8千億、有息負債1.7萬億來看!大金科那點虧損、只是毛毛雨!!而且金科的有息負債區區700個億!!擁有高達5千萬平米的地皮儲備!!恆大好像也才2.1億平米!!
恆大它要盤活確實很難!它前面主要是搞足球造汽車燒了太多錢、把战线拉到4、5线城市!所以才導致兩年虧損超8千億!很正常!!
大金科其實還好、資產布局全面、前期拿地也保守、集中在二三线城市、樓面價格4千左右!屬於撿漏類型拿地!比恆大好得多!!只要重整大金科全面盤活!!
金科重整一直沒消息、我感覺主要是債權人跟我們一樣、寄希望於中報能扭虧爲盈、它處在觀望狀態!債權人不到萬不得已肯定不愿意重整!提出重整是5月22號、那個時候看的是一季報、一季報不差、扣非才虧損9千萬、疊加上半年交付917萬平米、中報扭虧爲盈其實跟我們一樣是有期望的!誰知道沒有!所以我感覺這些都讓重整放慢了步伐!!如大金科跟新華聯那樣、淨資產玩成負數、特么的債權人看到就頭疼、所以新華聯重整太容易、因爲不接受重整、那豈不是虧大發了!可金科不一樣!以前很優質、口碑不錯、底子好!家底豐厚!還是抱有希望的!如從公司層面來說、肯定是鐵了心重整!只有重整才有發展、沒重整沒有任何發展可能!除非房價蹭蹭蹭上漲!可房價會漲么?!好像也不太可能!所以只能重整也只有重整這一條路可以走!其他的路均走不通!!
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標題:火星認爲從恆大兩年巨虧超8千億、有息負債1.7萬億來看!大金科那點虧損、只是毛毛
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