貝殼-W(02423)跌近6%，截至發稿，跌5.87%，報38.5港元，成交額128.96萬港元。

東吳證券指出，7月第2周新房成交數據環比小幅下降，同比保持較大降幅。二手房銷售同比降幅維持在10%左右，地產行業基本面持續下行。該行認爲若地產的疤痕效應在下半年持續，銷售的惡化將會導致房企投資更加謹慎。

西部證券則表示，本輪二手房復蘇節奏強於新房，換房邏輯下二手房交易處於交易鏈條前端，替代作用有望延續，交易中介有望充分受益。原因在於：（1）H2新房有效供給或成瓶頸；（2）开發商財務指標承壓，投資積極性處於低位。

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標題：港股異動 | 貝殼-W(02423)跌近6% 新房二手房銷售同比持續下降

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