租房是北上廣深職場人永恆的話題。

7月19日，#公司1.2億租樓300每月租給員工住#的話題衝上微博熱搜前列。有廣州網友曬出了自己的員工宿舍，一室一廳每月租金300元，房間內家電家具齊全，公共區域還有健身房、圖書館等設施。

唯家公寓 圖源：時代財經攝

時代財經採訪了解到，這是唯品會位於廣州海珠區的員工宿舍。繼實行四天半工作制的樂視之後，唯品會也成了“別人家的公司”。該事件也讓不少消費者注意到，主打特賣、曾由周傑倫擔任首席驚喜官的唯品會，在競爭激烈的電商賽道仍佔有一席之地。

福利吊打大廠

這個暑假剛剛進入唯品會實習的吳靜（化名）對正式員工才能享有的宿舍福利十分羨慕，此前只有職級較高的員工能夠申請公司宿舍。現在範圍拓展到全員，以抽籤的形式獲得入住資格。

中籤率也並不低。有唯品會員工在社交媒體上表示，宿舍中籤率高達89.9%。

時代財經從唯品會了解到，這處員工公寓名爲“唯家公寓”，今年5月剛剛竣工啓用，共投資1.2億元，改造了672套公寓，以300元/月的價格租給員工，入職即可申請，並沒有其他限制。

7月19日下午，時代財經來到位於廣州海珠區的唯家公寓。這裏距離唯品會總部大樓約15分鐘車程，公寓門口主幹道有多趟公交途經，200米處有商業綜合體萬達廣場，生活便利。附近小賣部老板告訴時代財經，該地段租房房源十分緊俏，考慮到交通條件和地理位置，自建房一室一廳月租金在1500元以上。

唯家公寓遠景。圖源：時代財經攝

唯家公寓內部也考慮到了員工需求。唯品會相關負責人介紹，唯家公寓建有會客廳、圖書館、健身房、充電樁等配套設施。除了唯家公寓，唯品會早前同樣以市價1折向廣州、上海的員工提供了總計近400套公寓。

唯品會方面稱，截至目前，針對在廣州總部上班且在廣州、佛山沒有房產的員工，唯品會已解決了其中九成以上人員的住房問題。

在互聯網大廠以降本增效爲目標、相繼縮減福利政策的當下，除了提供遠低於市價的員工公寓，在社交平台上，唯品會員工津津樂道的，還有公司佔地兩層樓的食堂和免費三餐，圖書館、射箭館、健身房和無邊泳池等一系列硬件設施。

“真的吊打其他大廠。”已經從唯品會離職的劉凡（化名）也毫不吝惜對前司硬件的誇贊。

垂直電商的幸存者

而在員工福利之外，不少人也驚訝於唯品會在競爭激烈的電商賽道中，不僅活了下來，並且過得還很不錯。

上一個被熱議爲“別人家的公司”的還是號稱沒有996、一周上四天半班的樂視。雖然自嘲“欠122億”，但樂視的財務狀況已經有所改善，2022年經營利潤和現金流實現雙平衡。

唯品會過得同樣低調，但更“寬裕”。

從營收來看，2023年第一季度，唯品會營收275億元，同比增長9.1％，淨利潤19億元，同比增長69.6％。2020年到2022年，唯品會年營收始終保持在1000億元以上。

財報數據顯示，唯品會已經連續盈利超過10年。截至2023年3月31日，唯品會擁有現金、現金等價物和限制性現金189億元（28億美元），短期投資15億元（2.17億美元）。或許正是因爲“家底豐厚”， 唯品會給員工花起錢來也格外大方。

2012年赴美上市，主打大牌低價的唯品會曾經是垂直電商的代表。彼時，聚美優品、蘑菇街、蜜芽網、凡客誠品等垂直電商平台風生水起，受到資本和消費者的廣泛關注。

同年，母嬰平台紅孩子陷入虧損，市場份額逐漸被綜合電商平台蠶食，以6600萬美元的價格“賣身”蘇寧。有市場聲音認爲，紅孩子的經歷，也預告了垂直電商平台時代的結束。

2022年，“奢侈品電商第一股”寺庫和成立11年的母嬰電商平台蜜芽網先後折戟。寺庫否認了其破產傳聞，但確已多次被申請破產審查。天眼查顯示，該公司已存在多條被執行人、失信被執行人（老賴）、限制消費令及終本案件信息，被執行總金額超3000萬元。

蜜芽網則選擇主動宣布關停。“最根本的原因是垂直電商黃金時代已過。”創始人劉楠在最後的媒體交流會上直言，不是綜合平台打敗了垂直電商，而是垂直人群可以在綜合平台上看到垂直內容。

與京東、淘寶這樣的綜合平台相比，垂直電商的客群集中，天花板也更顯而易見。

當下，電商賽道的競爭也日益復雜。隨着抖音、快手的加入，賽道競爭的熱點話題已經不再是垂直和綜合，而是內容電商與貨架電商之爭，唯品會等平台在競爭中逐漸走向邊緣。

盡管營收依然可觀，但近三年來，唯品會增長放緩。2022年，唯品會全年GMV爲1752億元，這一數字在2021年和2020年分別爲1915億元和1650億元。對於GMV下滑的原因，唯品會解釋道，系受疫情影響。

與淘寶、京東、拼多多萬億級別的年度GMV相比，唯品會只分到了很小的一塊蛋糕。

在強敵環伺的電商競爭中，唯品會們接下來還能走向何方？

零售電商行業專家、百聯咨詢創始人莊帥告訴時代財經，唯品會的優勢在於在折扣服飾品類深耕多年，供應鏈能力較強。

“垂直電商只要在大流量的綜合電商和內容、社交平台上，以供應鏈優勢進駐發展，也能夠獲得不錯的營收和利潤，而不是只靠自身的獨立平台發展。”莊帥表示。

值得一提的是，今年以來，受經濟環境影響，折扣商品備受關注。公开報道顯示，今年第一季度，奧特萊斯全國十五城項目共計實現銷售近30億元，增幅達30%。在此背景下，大牌+特價的唯品會，或許也有新的可能。

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標題：神仙福利！1.2億租樓300元每月轉租，實探唯品會宿舍：覆蓋九成廣佛無房員工

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