就在剛剛，位於雨花核心區的萬科朗拾|雨核拿到銷許，此次將首开2、3、4號樓，共351套房源，銷許均價4.56萬/！建築面積約99、115、139三款戶型，即將开搶！

值得注意的是，我爲大家打聽到，這次首开優惠價格力度還是非常給力的，首开性價比極高，非常值得購买，不容錯過。

報名時間：7月26日上午9:00-7月27日上午9:00

選房攻略：整體來看，此次銷許的3棟樓位於小區西側，在這三棟樓的西側是有相當一部分的景觀帶，這也就意味着項目與西側道路是有一定距離，在一定程度上降低了道路對社區的噪音影響。

加之項目西側超200m城市界面打造，以及在3、4號樓西南側，通過紅线退讓，打造約120的轉角公園，與項目4號樓南向的水系相呼應。可以說這次首开的3棟樓景觀效果非常棒。

從戶型來看，建面約99位於中間戶，建面約115、139爲邊戶。其中建面約139的戶型位於2、3號樓的東邊戶，直面整個社區的中央景觀，非常適合改善客群。

建面約99戶型佔比最多，這對於首次置業的年輕人來說十分友好，對着這部分潛在購房群體來說，如若喜歡相對安靜的環境，可以選擇2、3號樓，如果較爲喜歡城市風光，可以選擇4號樓，整體視野會更好，且該棟樓前還有水系景觀。

不過，對於這部分購房者來說，也可以進階選擇建面約115的戶型，總價相差不大，但是能給獲得更好的居住體驗感。同時，在現如今低房貸利率時代，優選大面積產品，是資產配置的更優選。

更加值得關注的是，據置業顧問透露，項目此次首开優惠價格力度還是非常給力的，值得關注。

48米長大門品質十足，S牆設計空間感拉滿

萬科·朗拾，是2022年首個萬科落子南京的拾系作品，創造了五开五捷的亮眼成績，於今年3月迅速收官。

2023年6月，朗拾二期首次开盤再獲佳績，再次延續拾系熱度，在現如今的市場環境下，這樣的表現確實是非常亮眼。

此次萬科拾系第三子——萬科朗拾|雨核2#、3#、4#銷許已領，總價420萬起！建築面積約99、115、139三款戶型，

在前面兩個產品所打下的拾系堅實口碑，萬科朗拾|雨核自亮相以來就備受矚目，雨花核心地段，爆火的拾系產品，核心區位的高品質住宅這兩大要素齊聚。

相信去過項目實景示範區的購房者，能給真正意義上感受到項目的產品力。

首先是儀式感的打造：入口設計靈感來源於曼谷四季酒店，長約48m，高約6.6m的大門，立面採用奢石與一層貝金米黃拉槽石材結合。
項目示範區實拍圖 值得注意的是大門兩側鑲嵌着亞馬遜綠奢石，據說一平米的價格可以購买到一個愛馬仕的包包，把品質感與儀式感拉滿。
項目示範區實拍圖 其次，是景觀的打造，景觀對於生活的意義究竟是什么？除了觀賞性，景觀更強大的功能是對氛圍感的營造，它能讓人迅速切換至度假模式。 在進入萬科朗拾|雨核的酒店式落客庭院後，映入眼簾的是一大一小兩棵樹孿生樹，這個設計的靈感，來源於曼谷四季酒店入口的大樹。 爲此設計團隊尋訪五省精心篩選，斥資約30萬選定了來自廣東佛山的孿生樸樹。當你看到它們的時候，就會忘了這是在城市，生動又浪漫的感覺撲面而來。 項目示範區實拍圖 整個社區景觀功能更是強大，社區共布局5大核心場景：落客庭院、靜心庭院、水榭林間、微風草坪、冥想空間等，爲業主營造自然、闲適的居住氛圍。
這也高度契合萬科對住宅的景觀追求，它要讓業主仿佛置身於高端度假酒店裏，能夠得到環境、心態的雙重放松。 項目示範區實拍圖 更讓人驚喜的是，項目在2號樓打造架空層，豐富社交功能，增加了學習盒子等空間的設置，在享受舒適生活的同時，也爲業主的社交、年輕人和小孩子的自律精進，提供了適合的場所。 項目示範區實拍圖 在項目戶型的打造方面，有主力建面99、115、139三大戶型，從不同維度，給了年輕人多種選擇。 在建面約99概念展示樣板間裏，你會驚嘆於萬科對產品細節的推敲和打磨，真的有非常深厚的功力。
1、超強設計，打开空間魔法——S牆 樣板間一進門，我們可以看到一個超大、超能裝的玄關櫃。在玄關櫃裏，暗藏了萬科創新設計——S牆！ 所有的建面約99戶型，均設計有S牆，可實現多門或十字开門冰箱放置，爲空間帶來更多收納空間，滿足現代家庭的生活需求。 S牆設計，簡單理解就是非承重牆多出一塊“凹陷空間”，是讓小戶型實現收納擴容的巧妙做法。
建面約99實拍圖 2、度假酒店般的回家感覺
不同於尋常大牌堆砌的“粗獷型”高級感，萬科將高級感的顆粒度更細致化，它明白年輕人對於室內裝修更迫切的需求，是對空間尺度感的拿捏、細節布局的把控、生活場景的打造。 比如，入戶門表面設計了豎向細節造型，與入戶門口木飾面結合做一體化設計。玄關收納空間非常多，櫃體下面還空出了位置，可以放掃地機器人或者拖鞋等。 建面約99實拍圖 比如在電視背景牆、玄關櫃台面、島台側面均爲巖板，其中客廳巖板色調雅奢，而金屬包邊及线條設計，更顯精致品位。客廳吊頂採用無主燈設計，簡約雅致，度假酒店風滿滿。 建面約99實拍圖 3、人性化的設計，與實用性達到平衡 人性化的設計也是萬科雨核|朗拾的重要考量標准。建面約99三房兩衛設計，約6.2米雙陽台加上落地窗，採光非常好。 陽台牆面一側交付家政櫃，預留了洗衣機、烘幹機使用空間，同時預留了掃拖一體機器人的使用空間。
建面約99實拍圖 廚房採用推拉玻璃移門的設計，可以有效阻隔油煙溢出，同時增加房屋整體的通透性及空間感，隔窗處的西廚島台，集中年輕人愛好自己動手做飯的心。
建面約99實拍圖 酒店式主臥套房，开間約3.4米，與其他項目140左右戶型主臥空間尺寸相近。通長鏡櫃配備美妝冰箱，讓女主人化妝品單獨放置。 建面約99實拍圖 4、一线大牌裝標，品質感直接拉滿 值得注意的是，萬科朗拾|雨核在裝標上同樣可圈可點，入戶門鎖爲華爲智能門鎖；廚房選用方太或同等品牌的四件套（竈具、油煙機、洗碗機、蒸烤一體機）；垃圾處理器爲斯麥格或同檔次品牌。 中央空調爲大金（或同等檔次品牌）；新風爲朗思威/意艾蒲（或同等檔次品牌）；地暖爲博世/威能/菲斯曼（或同等檔次品牌）。 衛浴也是選用一线品牌，比如杜拉維特、漢斯格雅（或同等檔次品牌）等。
建面約99實拍圖 從區位上來看，萬科朗拾|雨核位於連接河西新城與南部新城的紐帶上，雨花名副其實的門面擔當、發展風口。 這裏通過其交通的便捷性，能夠輕松盡享河西、雨花的核心配套。河西金融業地位，和雨花台區強大的數字經濟，在雨核碰撞出燦爛的火花。 鳥瞰圖 此時此刻，圍繞着雨核，一大批城市配套正飛速推進。 中華中學已开學；約75萬萬象系地標綜合體在建；雨花台區首個三甲醫院省婦幼保健院在建；約22萬雨花城市公園在建；還有龍翔公辦初中/小學/幼兒園教育體系等資源。（教育資源以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定爲准）。
中華中學
雨花城市公園 雨核正在進入全面高速兌現期，這裏代表了城南蓬勃向上的商業、生活的煙火氣和舒適的居住體驗。 全面看下來，萬科朗拾|雨核和雨花核心區的的吻合度是很高的。拾系的生活方式，在這裏表現的淋漓盡致。 周邊核心配套齊全，學校、醫療、商業、地鐵、交通、公園等，去哪裏都很近，做什么都很方便，一回到家，就感受到舒適的度假感、生活的便利性，讓身心得到放松。

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