8月3日，恆大物業（06666.HK）在停牌近17個月後復牌交易，然而，市場的反應卻讓這家物業巨頭措手不及。开盤大跌超4成，午盤時更是跌至46.52%，市值蒸發約116億元。與此同時，其母公司恆大集團的其他上市公司也遭受波及，其中恆大汽車復牌首日大跌61.25%，截至3日上午收盤跌超11%。

這一系列的的市場反應，背後是恆大物業的一份獨立調查結果引發的。調查顯示，2020年12月28日至2021年8月2日期間，公司的六家附屬公司通過八家銀行，爲多家第三方提供存款質押，相關的資金通過部分被擔保方及多家通道公司（扣除費用後）劃轉至恆大集團。而在質押擔保期限屆滿時，由於觸發質權實現條件，相關的銀行劃扣/劃轉了合計約人民幣134億元的存單存款。

這個消息一出，市場反應劇烈。一方面，這說明了恆大物業在資金管理上存在較爲嚴重的問題，另一方面，這也使得投資者對恆大物業的信心受到嚴重打擊。而更爲嚴重的是，這個事件引發了市場對恆大集團整體財務狀況的擔憂。

根據其最新財報，截至今年5月31日，公司總籤約建築面積約8.17億平方米，籤約項目總數3152個，有2759個在管項目，其在管總建築面積約5.06億平方米，爲超過330萬業主提供物業管理服務。此外，2022年度公司總營收約118.1億元，其中基礎物業管理收入約94.4億元，同比增長約4%，毛利潤約27.2億元，淨利潤約14.8億元。公司預計，未來營收及淨利潤均可維持與物業行業頭部企業相當增長水平。

面對市場的質疑和挑战，恆大物業表示已經採取了一系列補救措施，包括內部監控檢討、人員培訓及調整等，並接受獨立調查委員會的建議，積極落實各項救濟措施，持續向第三方及恆大集團开展追償工作。

然而，對於投資者來說，眼前的局勢顯然並不樂觀。盡管恆大汽車在復牌後的第二個交易日反彈上漲59.68%，但市場的信心已經受到嚴重衝擊。此外，恆大集團旗下上市公司中國恆大的復牌時間仍未確定，這無疑給投資者的決策帶來了更大的不確定性。

總的來說，此次恆大物業的復牌暴跌再次揭示了企業在資金管理方面的嚴格要求。對於投資者來說，任何公司的財務問題都可能引發市場的恐慌和疑慮，因此，理性投資、審慎決策無疑更爲重要。而作爲一家上市公司，保持財務透明，建立良好的風險控制體系，是贏得投資者信任的關鍵。對於恆大物業和整個恆大集團來說，如何在接下來的時間裏重建市場信心，恢復業務穩定，將是他們面臨的的最大挑战。

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